| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Обзор жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону| Название отчета | Обзор жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону | | Код исследования | 741 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ростовская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 19.06.2006 | | Количество страниц | 92 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Полное описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая
ситуация в различных сегментах рынка жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
Рынок жилой недвижимости представлен такими сегментами как: первичное, вторичное, элитное жилье, загородная недвижимость. Коммерческая недвижимость рассматривается с точки зрения ситуации, сложившейся в сегментах офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также на рынке кинотеатров и кино-комплексов.
Обзор условно разделен на три части. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Ростова-на-Дону.
Во второй части обзора содержится описание текущей ситуации в различных сегментах рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону.
Третья часть посвящена описанию сложившейся ситуации, а также определению перспектив развития различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
| | Подробное оглавление | Глава I. Социально – экономическая характеристика региона………………………………….….….3
1.1. Общая характеристика……………………………………………………………………………..….....3
1.2. Административное устройство Ростова-на-Дону……………………………………………….….….5
1.3. Демографическая ситуация……………………………………………………………………………...12
1.4. Развитие потребительского рынка Ростова-на-Дону…………………………………………….….14
1.5. Потенциал развития города…………………………………………………………………………..…20
Глава II. Характеристика общей ситуации на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону..24
2.1. Структура жилищного фонда……………………………………………………………………………24
2.2. Ветхий и аварийный фонд……………………………………………………………………………….25
2.3. Ипотечное жилищное кредитование………………………………………………………………..….26
2.4. Основные компании-застройщики………………………………………………………………….…..28
Глава III. Рынок первичного жилья Ростова-на-Дону……………………………………………..…….31
3.1. Объемы строительства нового жилья………………………………………………………………….31
3.2. Спрос, предложение, цены………………………………………………………………………….…...34
Глава IV. Рынок вторичного жилья Ростова-на-Дону…………………………………………….……..36
4.1. Основные тенденции………………………………………………………………………………….…..36
4.2. Спрос, предложение и цены…………………………………………………………………………..…37
Глава V. Элитное жилье……………………………………………………………………………….…….….39
Глава VI. Загородная недвижимость………………………………………………….…………….……….41
Глава VII. Рынок коммерческой недвижимости………………………………………….……………….43
7.1. Торговая недвижимость………………………………………………………………………….……....43
7.1.1. Классификация торговой недвижимости…………………………………………………………43
7.1.2. Общая ситуация……………………………………………………………………………………....47
7.1.3. Новое строительство…………………………………………………………………………..…….52
7.1.4. Спрос и предложение………………………………………………………………………………..59
7.1.5. Арендные ставки и цена продажи……………………………………………………………..…..62
7.2. Офисная недвижимость…………………………………………………………………………………..66
7.2.1. Классификация офисной недвижимости……………………………………………..…………..66
7.2.2. Спрос и предложение………………………………………………………………………………..68
7.2.3. Новое строительство………………………………………………………………….………….….69
7.2.4. Арендные ставки и цена продажи………………………………………………………..………..74
7.3. Складская недвижимость………………………………………………………………………………...76
7.3.1 Классификация…………………………………………………………………………….…..………..76
7.3.2. Спрос, предложение и арендные ставки……………………………………………….…………..81
7.4. Гостиничная недвижимость…………………………………………………………………………….….83
7.5. Рынок кинотеатров Ростова-на-Дону…………………………………………………………….………87
Заключение…………………………………………………………………………………………………………..91
| | Приложения | Список таблиц:
Таблица 1. Социально-экономический паспорт Ростова-на-Дону.
Таблица 2. Количество предприятий общественного питания в Ростове-на-Дону.
Таблица 3. Крупнейшие бизнес-центры Ростова-на-Дону, строительство которых запланировано в
2005 - 2008 гг.
Таблица 4. Гостиницы и прочие места размещения Ростова-на-Дону.
Таблица 5. Кинотеатры Ростова-на-Дону.
Таблица 6. Основные особенности развития рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта Ростова-на-Дону.
Рисунок 2. Ценовая карта недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 3. Динамика роста объема розничного товарооборота Ростова-на-Дону, млрд. рублей.
Рисунок 4. Динамика сокращения объектов размещения мелкорозничной торговли в Ростове-на-Дону,
кол-во единиц.
Рисунок 5. Динамика ввода жилья в Ростове-на-Дону, тыс. кв.м. (* прогноз).
Рисунок 6. Распределение количества вводимого жилья по районам Ростова-на-Дону.
Рисунок 7. Распределение районов Ростова-на-Дону по количеству предложения новостроек, кол-во бъектов.
Рисунок 8. Распределение предложения квартир в новостройках Ростова-на-Дону в зависимости от количества комнат (май 2006 года).
Рисунок 9. Ориентировочное соотношение количества предложений на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 10. Распределение спроса покупателей загородной недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 11. Динамика ввода качественных торговых площадей Ростова-на-Дону, тыс. кв.м. (* прогноз).
Рисунок 12. Распределение предложения аренды торговых площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года).
Рисунок 13. Соотношение предложения торговых площадей в Ростове-на-Дону по типу сделки.
Рисунок 14. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка торговых помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
Рисунок 15. Средневзвешенная минимальная и максимальная цена продажи квадратного метра торговых площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $.
Рисунок 16. Соотношение предложения офисных площадей в Ростове-на-Дону по типу сделки.
Рисунок 17. Распределение строящихся бизнес-центров Ростова-на-Дону по классам.
Рисунок 18. Динамика ввода качественных офисных площадей в Ростове-на-Дону, тыс. кв.м.
Рисунок 19. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка офисных помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
Рисунок 20. Распределение предложения продажи офисных площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года).
Рисунок 21. Средневзвешенная минимальная и максимальная цена продажи квадратного метра офисных площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $.
Рисунок 22. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка складских помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Обзор жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону. Маркетинговое исследование. Ростов-на-Дону. Ростовская область. Россия. Рынок недвижимости офисной, недвижимости жилой, жилья вторичного, недвижимости гостиничной, помещений коммерческих: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Обзор жилой и коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону. Маркетинговое исследование. Ростовская область. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, жилье вторичное, помещение коммерческое, недвижимость жилая, недвижимость гостиничная, недвижимость офисная, недвижимость, офисная, жилая, жилье, вторичное, гостиничная, помещение, коммерческое, Обзор, жилой, и, коммерческой, недвижимости, Ростова-на-Дону, Маркетинговое исследование, Ростов-на-Дону, Ростовская область, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, рынка, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
