| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра| Название отчета | Анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра | | Код исследования | 7182 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Украина | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 17.05.2023 | | Количество страниц | 35 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Компания подготовила исследование рынка индустриальной и складской недвижимости Украины с акцентом на г. Днепр.
Одним из наиболее пострадавших от российской агрессии сегментов является складская недвижимость. В первые месяцы полномасштабного вторжения наблюдалась динамика снижения спроса на складские помещения на востоке, юге, а также в центральных регионах страны, что объясняется риском потери продукции на складах в этих регионах. Это заставило арендаторов пострадавших регионов снизить цены на аренду, при этом спрос оставался ограниченным. Совсем противоположная ситуация была в западных регионах, где наблюдался максимальный спрос, а цены на аренду выросли в разы.
Рекордное падение арендных ставок было зафиксировано в марте-мае, когда рынок складской недвижимости переживал наибольшую стагнацию. В данный период в Киеве и Киевском регионе было уничтожено или повреждено около 20% от общего предложения на рынке складской недвижимости (в начале 2022 года предложение составляло около 2 млн кв. м).
Строительство большинства складов в таких городах, как Киев, Одесса, Днепр и Харьков было заморожено. Компании и арендаторы вынуждены были релоцировать свой бизнес в безопасные регионы страны или уменьшить объемы продукции для хранения. Как следствие, возросла потребность в складских и производственных площадях в западных регионах Украины. Из-за резкого увеличения спроса, арендные ставки во Львове составляли $10 за кв.м/месяц (до войны - $6-$7), однако они фиксировались на короткий период. В целом ставки зависели и продолжают зависеть от владельцев складских помещений. Так, компания Dragon Capital предоставляла скидки, учитывая положение арендатора и профиль его деятельности. Индустриальный парк Sparrow Park Lviv увеличил размер арендной ставки на 20%.
Также высокий спрос в первой половине 2022 года наблюдался в Винницкой, Хмельницкой и Тернопольской областях. Лидерами размещения логистических центр-хабов для хранения гуманитарной помощи были и есть Львовская, Закарпатская и Волынская области. | | Подробное оглавление | 1. Общая характеристика рынка
1.1. Описание рынка
1.2. Влияние войны на рынок логистической и складской недвижимости
1.3. Анализ тенденций развития рынка логистической недвижимости (факторы влияния, проблемы развития, современные тенденции которые начали использовать в складской недвижимости в Украине и мире)
1.4. Тенденции на рынке индустриальной недвижимости в Украине, Днепре и области
1.5. Тренды релокации, которые могут способствовать наполнению хаба
1.6. Европейские тенденции, которые могут повлиять в будущем на развитие складской и индустриальной недвижимости в Украине (конкретные примеры, в Польше, Румынии, Венгрии, Германии)
1.7. Общие показатели рынка, емкость рынка в 2021-февраль 2023 гг. в Украине
1.7.1. Общая площадь складов и индустриальных помещений (оценка)
1.7.2. Новые объекты, введенные в эксплуатацию за период 2021-февраль 2023 гг.
1.7.3. Строящиеся объекты, в состоянии активного или приостановленного строительства, и планы строительства в течение периода 2021-февраль 2023 гг.
1.7.4. Вакантность
2. Основные игроки на рынке в Украине (застройщики и операторы логистической и складской недвижимости)
3. Цена и ценообразование на рынке Украины
3.1. Динамика цен на аренду (индекс цены)
3.2. Средние текущие цены на аренду (на обычные и холодные склады, по классам) - по запросу в компании
3.3 Описание факторов, влияющих на формирование цены
3.4. Прогнозные показатели цен на аренду 2023-2028 гг. (по Украине, в долларах)
4. Анализ потребления на рынке. Потребность в производственных, складских помещениях (на основе деловых ожиданий предприятий, новых проектов)
5. Прогнозные показатели рынка
5.1. Прогнозные тенденции развития рынка в 2023-2028 гг. (складская и индустриальная недвижимость; общая деловая активность для понимания трендов загруженности объекта)
5.2. Прогнозные показатели развития рынка и факторы влияния на уровень спроса (возможное изменение в течение 2023-2028 гг.)
5.3. Прогнозные показатели увеличения объема рынка логистических услуг в 2023-2033 гг.
6. Предложение складской недвижимости в г. Днепр
9. Использование европейских технологий в складской недвижимости | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ:
1. Объекты, введенные в эксплуатацию за период 2021-февраль 2023 гг.
2. Будущее предложение больших складских площадей в 2022-2023 гг.
3. Основные игроки рынка и их структурирование
4. Региональная представленность основных игроков рынка
5. Динамика цен на сухие складские помещения в Киеве за 2021-2022 гг.
6. Динамика цен на холодные складские помещения в Киеве за 2021-2022 гг.
7. Прогнозная динамика цен на сухие складские помещения в Киеве на 2021-2028 гг. (без НДС, ОРЭХ и коммунальных услуг), $/м2
8. Прогнозная динамика цен на холодные складские помещения в Киеве на 2021-2028 гг. (без НДС, ОРЭХ и коммунальных услуг), $/м2
9. Факторы влияния на уровень спроса на складскую недвижимость в г. Днепр
10. Имеющееся предложение аренды складских помещений
11. Складские помещения основных игроков рынка
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ И ДИАГРАММ:
1. Общее предложение конкурентных складов, степень повреждения и будущее предложение по направлениям, 2022-2023 гг. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра. Маркетинговое исследование. Украина. Рынок недвижимости, комплексов складских, складов, недвижимости складской, недвижимости промышленной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра. Маркетинговое исследование. Украина. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость, недвижимость промышленная, недвижимость складская, комплекс складской, склады, комплекс, складской, складская, промышленная, Анализ, индустриальной, и, недвижимости, Украины, Днепра, Маркетинговое исследование, Украина, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, рынка, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
