| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Маркетинговое исследование изучение спроса на рынке коммерческой недвижимости в Томске и Томской области за первое полугодие 2011 года. Аналитический отчет по результатам кабинетного исследования рынка и телефонного опроса| Название отчета | Маркетинговое исследование изучение спроса на рынке коммерческой недвижимости в Томске и Томской области за первое полугодие 2011 года. Аналитический отчет по результатам кабинетного исследования рынка и телефонного опроса | | Код исследования | 6605 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Томская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 22.09.2011 | | Количество страниц | 110 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Маркетинговое исследование изучение спроса на рынке коммерческой недвижимости в Томске и Томской области за первое полугодие 2011 года. Аналитический отчет по результатам кабинетного исследования рынка и телефонного опроса | | Подробное оглавление | 1
Содержание
2
2
Методологическая часть
5
2.1
Цели исследования
5
2.2
Задачи исследования
5
2.3
Методы исследования
5
2.3.1
Кабинетное исследование рынка
5
2.3.2
Телефонный опрос
6
2.3.3
Размер выборки
6
2.3.4
Информаци об участниках опроса
6
2.4
География исследования
7
2.5
Время проведения исследования
7
3
Основные сведения по региону
8
3.1
Информация по г. Томск и Томкой области
8
3.1.1
Общие положения
8
3.1.2
Расположение
8
3.1.3
Климат
8
3.1.4
Площадь
9
3.1.5
Администативное деление города
9
3.2.
Макроэкономическая конъюнктура
10
3.2.1
Динамика валового внутреннего продукта
10
3.2.2
Промышленное производство
11
3.2.3
Розничная торговля
13
3.2.4
Инвестиции
16
3.2.5
Население
16
3.2.6
Уровень доходов населения
17
3.2.7
Занятость нселения
20
4
Основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Томска и Томской области
22
5
Структура и сегментация рынка коммерческой недвижимости
25
5.1
Основные сегменты рынка
25
5.1.1
Офисная недвижимость
25
5.1.2
Торговая недвижимость
27
5.1.3
Складские помещениия
32
5.2
Сбытовая структура рынка
39
5.2.1
Схема взаимоотношения участников рынка коммерческой недвижимости
39
6
Рынок реализации (продажи) коммерческой недвижимости города Томск и Томской области
40
6.1
Офисная недвижимость
40
6.1.1
Общая характеристика офисной недвижимости города и области
40
6.1.2
Офисная недвижимость по районам
40
6.1.3
Цены на продажу офисной недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
41
6.1.4
Методология расчета зависимости стоимости объекта от его площади
43
6.1.5
Зависимость стоимости от площади
44
6.2
Производственно-складская недвижимость
45
6.2.1
Общая характеристика производственно-складской недвижимости города и области
45
6.2.2
Производственно-складская недвижимость по районам
46
6.2.3
Цены на продажу производственно-складской недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
48
6.2.4
Зависимость стоимости от площади
49
6.3
Торговая недвижимость
51
6.3.1
Общая характеристика производственно-складской недвижимости города и области
51
6.3.2
Производственно-складская недвижимость по районам
52
6.3.3
Цены на продажу производственно-складской недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
54
6.3.4
Зависимость стоимости от площади
55
6.4
Анализ объема предложений по продаже коммерческой недвижимости в целом
57
7
Рынок аренды коммерческой недвижимости города Томск и Томской области
59
7.1
Офисная недвижимость
59
7.1.1
Общая характеристика офисной недвижимости города и области
59
7.1.2
Офисная недвижимость по районам
60
7.1.3
Цены на аренду офисной недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
61
7.1.4
Зависимость стоимости от площади
62
7.2
Производственно-складская недвижимость
63
7.2.1
Общая характеристика производственно-складской недвижимости города и области
63
7.2.2
Производственно-складская недвижимость по районам
64
7.2.3
Цены на аренду производственно-складской недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
65
7.2.4
Зависимость стоимости от площади
66
7.3
Торговая недвижимость
68
7.3.1
Общая характеристика производственно-складской недвижимости города и области
68
7.3.2
Производственно-складская недвижимость по районам
69
7.3.3
Цены на аренду производственно-складской недвижимости в г. Томск и Томкой области по данным опроса
70
7.3.4
Зависимость стоимости от площади
71
7.4
Анализ объема предложений по аренде коммерческой недвижимости в целом
72
8
Обзор рынка земельных участков под коммерческую застройку
72
8.1
Общая характеристика предложений под коммерческую затройку
76
8.1.1
76
76
8.1.2
78
76
8.1.3
Зависимость стоимости от площади
79
9
Процент уторговывания при совершении сделок
80
9.1
Офисная недвижимость
80
9.2
Производственно-складская недвижимость
81
9.3
Торговая недвижимость
82
9.4
Земельные участки
82
9.5
Cтепень влияния ряда параметров на размер уторговывания
83
10
Анализ спроса на рынке
86
10.1
Степень активаности в различных сегментах рынка коммерческой недвижимости
86
10.2
Длительность экспонирования объектов
87
10.3
Средний размер скидки на торг
87
10.4
Процент недозагрузки при сдаче в аренду
88
10.4.1
Офисная недвижимость
88
10.4.2
Производственно-складская недвижимость
88
10.4.3
Торговая недвижимость
89
10.5
Прогноз роста арендной ставки
89
10.5.1
Офисная и производственно-складская недвижимость
89
10.5.2
Торговая недвижимость
90
10.6
Предпочтения по виду арендной платы
90
10.6.1
Офисная недвижимость
90
10.6.2
Производственно-складская недвижимость
91
10.6.3
Торговая недвижимость
91
10.7
Оценка оъема спроса в различных сегментах коммерческй недвижимости г. Томска и Томской области
92
10.7.1
В сегмене торговой недвижимости
92
10.7.2
В сегменте офисной недвижимости
93
10.7.3
В сегменте производственно-складской недвижимости
94
10.7.4
Спрос на земельные участки
96
11
Факторы, влияющие на развитие рынка коммерческой недвижимости Томска и Томской области
97
11.1
Экономико-политические факторы
97
11.2
Социальные факторы
97
11.3
Технологические факторы
98
12
Перспективность развития сегментов рынка
99
12.1
Сегмент торговых площадей
99
12.2
Сегмент офисных площадей
99
12.3
Производственно-складские площади
100
13
Приложения
101
13.1
Приложение 1. Административное деление Томской области
101
13.2
Приложение 2. Административное деление г. Томск
102
13.3
Приложение 3. Расположение основных торговых центров города Томск
103
13.4
Анкета для опроса
104
13.5
Используемые источники информации | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Маркетинговое исследование изучение спроса на рынке коммерческой недвижимости в Томске и Томской области за первое полугодие 2011 года. Аналитический отчет по результатам кабинетного исследования рынка и телефонного опроса. Маркетинговое исследование. Томск. Томская область. Россия. Рынок недвижимости торговой, недвижимости офисной, недвижимости коммерческой, недвижимости гостиничной, недвижимости развлекательной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Маркетинговое исследование изучение спроса на рынке коммерческой недвижимости в Томске и Томской области за первое полугодие 2011 года. Аналитический отчет по результатам кабинетного исследования рынка и телефонного опроса. Маркетинговое исследование. Томская область. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость коммерческая, недвижимость гостиничная, недвижимость офисная, недвижимость развлекательная, недвижимость торговая, недвижимость, торговая, офисная, коммерческая, гостиничная, развлекательная, Маркетинговое, изучение, спроса, на, рынке, коммерческой, недвижимости, в, Томске, и, Томской, области, за, первое, полугодие, 2011, года., Аналитический, отчет, по, результатам, кабинетного, исследования, рынка, телефонного, опроса, Маркетинговое исследование, Томск, Томская область, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
