| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе.| Название отчета | Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе. | | Код исследования | 66 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Московская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 15.11.2004 | | Количество страниц | 86 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Предметом настоящего исследования являются все существующие коттеджные поселки, расположенные в районе Дмитровского шоссе. Исследование проводилось с использованием репрезентативной базы данных. Были проанализированы данные по 24 коттеджным поселкам.
В исследовании были рассмотрены и систематизированы основные характеристики объектов загородной недвижимости Дмитровского шоссе, дан подробный структурный анализ спроса и предложения. Исследование содержит полную характеристику ведущих игроков рынка на данном направлении – компаний девелоперов, а также описание реализованных ими проектов с указанием сильных и слабых сторон.
| | Полное описание отчета | Для осуществления успешного проекта в сфере загородной недвижимости, в условиях ужесточающейся конкуренции, необходимы точные и достоверные данные о рыночной конъюнктуре.
В целях предоставления заказчику максимально возможного объема информации практического характера (исходя из конкретной задачи реализации девелоперского проекта в секторе загородной недвижимости) в исследование включены следующие разделы:
1. Описание существующих и планируемых проектов
В данном разделе приводятся структурированные паспорта 24-х коттеджных поселков с подробным описанием. В паспотах указывается местоположение поселка, готовность и срок сдачи поселка, количество домов в поселке, типы и материал домов, размеры домов и участков, дается описание благоустройства поселка, котммуникаций и объектов инфраструктуры.
2. Конкурентная среда
Дмитровское шоссе характеризуется присутствием на нем большого числа игроков рынка коттеджных поселков – девелоперских компаний. В данном разделе были выделены основные участники рынка, осуществляющие строительво поселков на данном направлении.
3. Анализ основных характеристик предложения
Объектом анализа служили 19 охраняемый коттеджных поселков, в которых активно шла продажа домов и участков на дату проведения исследования. Причем стоит отметить, что рассматривались не коттеджные поселки вцелом, а предлагаемые к продаже дома и участки в этих поселках. В итоге предложение составляло более 600 объектов, которые были проанализированы по различным характеристикам.
4. Анализ основных характеристик потребительского спроса
При проведении анализа спроса на рынке загородной недвижимости Дмитровского шоссе использовалась репрезентативная база данных клиентских запросов.
5. Факторы успешности проекта
Универсальной формулы успеха для девелопера коттеджных поселков не существует. И даже самое лучшее место далеко не всегда гарантирует успех мероприятия. Однозначно, нужно очень хорошо знать своего потребителя – что ему нужно, на что он в первую очередь обращает внимание. В данном разделе были описан ряд факторов, оказывающих влияние на скорость реализации строящихся объектов.
6. Перечень существующих предложений по земельным участкам, расположенным вблизи Дмитровского шоссе
При составлении перечня существующих на сегодняшний день предложений по земельным участкам использовалась база данных агентств недвижимости имеющих предложения по земельным участкам, расположенным в районе Дмитровского шоссе.
7. Ценовые ожидания. Определение тенденций ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки (динамика цен, прогноз)
В данном разделе были оценены ценовые ожидания участников рынка недвидимости относительно коттеджных поселков Дмитровского направления. На основе полученных в ходе исследования данных был составлен прогноз развития рынка. Экспертами были выделены основные тенденции ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки.
8. Темпы продаж (земельные участки, коттеджные поселки, таун-хаусы)
Расчет производился только по современным охраняемым коттеджным поселкам, в которых происходили продажи в период с 2003 года по 3 квартал 2004 года. При расчете учитывались следующие данные: средняя цена за сотку, средняя цена за 1 кв.м. дома, количество проданных за квартал домовладений и участков. Расчет позволил выделить наиболее успешные с точки зрения динамики продаж коттеджные поселки. В заключении был составлен прогноз изменения темпов продаж на конец 2004 год и первое полугодие 2005 года.
Задачи исследования
Структурный анализ спроса и предложения.
-Анализ конкурентной среды
- Определение тенденций ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки (динамика цен, прогноз)
- Расчет темпов продаж (земельные участки, коттеджные поселки, таун-хаусы)
Методы
Методы исследования, основные источники информации
Анализ первичной информации – баз данных агентств, которая включает в себя более двухсот предложений по подмосковным поселкам.
Упорядочивание и анализ вторичной информации.
Анализ запросов клиентов
Анализ просмотровых ведомостей клиентов
Опрос экспертов рынка загородной недвижимости
| | Подробное оглавление | I . Описание существующих и планируемых проектов
II . Конкурентная среда
III . Анализ основных характеристик предложения
3.1. Общая характеристика предложения на рынке загородной недвижимости
3.2. Структура предложения по объекту продаж
3.3. Структура предложения по типу строения
3.4. Структура предложения по цене (бюджет клиента).
3.5. Структура предложения по удаленности от МКАД
3.6. Структура предложения по размеру дома
3.7. Структура предложения по размеру земельного участка
3.8. Структура предложения по степени готовности
3.9. Структура предложения по форме собственности
3.10. Структура предложения по материалу строительства
3.11. Структура предложения по размеру поселка
IV . Анализ основных характеристик потребительского спроса
4.1. Структура спроса по объекту продаж
4.2. Структура спроса по типу строения.
4.3. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
4.4. Структура спроса по удаленности от МКАД
4.5. Структура спроса по размеру дома.
4.6. Структура спроса по размеру земельного участка.
V . Факторы успешности проекта
VI . Перечень существующих предложений по земельным участкам, расположенным вблизи Дмитровского шоссе
VII . Ценовые ожидания. Определение тенденций ценообразования на земельные участки и коттеджные поселки (динамика цен, прогноз)
VIII . Темпы продаж (земельные участки, коттеджные поселки, таун-хаусы)
| | Приложения | Таблиц – 10
Графиков и диаграмм – 45
| | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе.. Маркетинговое исследование. Московская область. Россия. Рынок поселков коттеджных, поселков охраняемых, коттеджей, строительства коттеджей, застройки коттеджной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе.. Маркетинговое исследование. Московская область. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, коттедж, застройка коттеджная, поселок коттеджный, строительство коттеджей, поселок охраняемый, поселок, коттеджный, охраняемый, строительство, коттеджей, застройка, коттеджная, Исследование, рынка, коттеджных, поселков,, расположенных, на, Дмитровском, шоссе., Маркетинговое исследование, Московская область, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
