| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все обзоры рынка | Поиск обзоров рынка | Купить обзоры рынка
Обзор рынков недвижимости в крупных городах РФ (Москва, Петербург, Новосибирск, Красноярск)| Название отчета | Обзор рынков недвижимости в крупных городах РФ (Москва, Петербург, Новосибирск, Красноярск) | | Код исследования | 658 | | Тип работы | Маркетинговый обзор рынка | | Регион | Россия | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 26.11.2005 | | Количество страниц | 18 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Полное описание отчета | Цель отчета – проанализировав тенденции на рынке недвижимости крупных городов России, сложившиеся 2-3 года назад, спрогнозировать ситуацию на рынке недвижимости других городов России, с численностью населения 400-700 тыс. чел. и выявить наиболее высокодоходный и быстроокупаемый сегмент недвижимости как объект для инвестиций.
Основными методами проведения исследований были:
1. Вторичные маркетинговые исследования (источники - отчеты агентств недвижимости, обзоры, аналитические статьи в Интернете)
2. Интервью с экспертами
Выдержки из текста: Торговая недвижимость является одним высокодоходным направлением. Однако в последнее время наблюдается незначительное снижение спроса на торговую недвижимость в Москве, СПб и др. крупных городах, связанное с перенасыщенностью торговыми площадями и низкой платежеспособностью населения. Чтобы замедлить этот процесс владельцы ТЦ используют новые подходы. Одним из таких подходов являются торгово-развлекательные центры для всей семьи, привлекающие посетителей, прежде всего, сферой развлечений или услуг. Недостатками таких центров является низкая доходность от аренды операторов развлечений и долгая окупаемость. Другим вариантом является создание торгово-деловых, торгово-бытовых, торгово-выставочных, торгово-гостиничных и проч. комплексов.
Сравнение рынка офисной недвижимости в разных городах России затруднено тем, что понятие о качественных офисных площадях разнится.
Бурное и стремительное развитие розничной торговли, иностранных и российских производителей и импортеров в значительной мере создали ситуацию постоянного дефицита качественных складских помещений в рассматриваемых крупных городах – Москве, СПб, Новосибирске, Красноярске.
Примерно та же ситуация сложилась и на рынке производственной недвижимости. Предлагаемые помещения не устраивают арендаторов своим низким качеством и завышенной ценой. Спрос превышает предложение. Рост промышленного производства дает предпосылки к росту рынка производственной недвижимости в будущем. Одна из тенденций - появление на рынке "технопарков" (индустриальных парков), развитие которых замедляется наличием малого числа профессиональных управляющих.
| | Подробное оглавление | Резюме
1. Обзор рынка торговой недвижимости
2. Обзор рынка офисной недвижимости
3. Обзор рынка складской недвижимости
4. Обзор рынка производственной недвижимости
5. Обзор гостиничного рынка
| | Приложения | Приложений нет.
Таблиц 7
Табл. 1. Средние сроки окупаемости объектов недвижимости в городах России
Табл. 2. Существующие объемы торговых площадей и арендные ставки (М,СПб, Новосибирск, Красноярск)
Табл. 3. Объемы и структура офисного рынка в 2005 г. (Москва, СПб, Новосибирск)
Табл. 4. Объемы строительства бизнес-центров, тыс. кв.м. (М, СПб, Новосибирск)
Табл. 5 Существующие площади складской недвижимости, тыс. кв.м. (М, СПб, Новосибирск)
Табл.6.Уровень цен арендных ставок и цен на производственные помещения за 2005 (СПб, Новосибирск)
Табл. 7. Существующие гостиничные площади, мест/1000 жителей, 2005 г. (М,СПб, Новосибирск, Красноярск)
Графиков 8
Гр.1. Сравнение средних арендных ставок по разным видам коммерческой недвижимости в 2004-2005 г.г., дол. За 1 кв.м. (М., СПб, Новосибирск, Красноярск)
Гр.2. Структура офисных площадей в Москве, Спб, Новосибирске, %
Гр.3. Структура рынка бизнес-центров в СПб, 2003-2005
Гр.4. Строительство бизнес-центров в Новосибирске, тыс. кв.м.
Гр. 5. Структура спроса на офисные помещения по площадям (М, СПб)
Гр. 6. Структура предложения производственных помещений (СПб)
Гр.7. Структура размещения гостей СПб по объектам
Гр.8. Сравнительная динамика среднегодовой загрузки московских гостиниц различных сегментных групп, 1995-2004 г.г.
Диаграмм 4
Д.1. Распределение спроса и предложения в Москве на нежилые помещения по типу помещений
Д.2. Арендные ставки на складские помещения, дол. за 1 кв.м. (Москва, Новосибирск, Омск)
Д.3. Распределение спроса на помещения коммерческой недвижимости по площадям
Д.4. Структура спроса и предложения на складские помещения в Москве, 2004 г.
| | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все обзоры рынка | Поиск обзоров рынка | Купить обзоры рынка
|
|
Обзор рынков недвижимости в крупных городах РФ (Москва, Петербург, Новосибирск, Красноярск). Маркетинговый обзор рынка. Россия. Рынок недвижимости торговой, недвижимости офисной, недвижимости жилой, недвижимости складской, недвижимости производственной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Обзор рынков недвижимости в крупных городах РФ (Москва, Петербург, Новосибирск, Красноярск). Маркетинговый обзор рынка. Россия. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость складская, недвижимость производственная, недвижимость офисная, недвижимость торговая, недвижимость жилая, недвижимость, торговая, офисная, жилая, складская, производственная, Обзор, рынков, недвижимости, в, крупных, городах, РФ, (Москва,, Петербург,, Новосибирск,, Красноярск), Маркетинговый обзор рынка, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, рынка, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
