| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью)| Название отчета | Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью) | | Код исследования | 6477 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Россия | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 27.02.2013 | | Количество страниц | 99 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.
Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы.
Цели проекта:
привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании;
обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании;
разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. | | Полное описание отчета | В 2008 году в России было введено *** млн кв. м общей площади жилых и нежилых помещений. После чего, в результате мирового финансового кризиса и общего нестабильного состояния российской экономики, показатель стал сокращаться – на ***% и ***% в 2009 и 2010 годах. В 2010 году был введен лишь ***млн. кв. м. Уже в 2011 году появилась тенденция к росту ввода общей площади зданий, было построено ***млн кв. м. В 2012 году был достигнут докризисный показатель, было введено в эксплуатацию *** млн кв. м жилых и нежилых, что на ***% больше показателя 2011 года.
Объем российского жилищного фонда в среднем ежегодно увеличивается на ***% в год за счет ввода в действие новых зданий и за счет снова ветхого и аварийного жилья. Даже в кризисные года темпы прироста жилищного фонда России существенно не сокращались. В 2012 году объем жилищного фонда составлял *** млн кв. м.
Московская область в течение последних *** лет является неоспоримым лидером по объемам ввода в действие жилых зданий. Несмотря на сокращение показателя на ***% в 2012 году, Московский регион сохранил свою позицию.
Средняя стоимость жилья в Северо-Западном ФО в 2012 году была на ***% больше чем в среднем по России. В Центральном ФО показатель превышал общероссийский на ***%. Также в Дальневосточном ФО средняя цена на квадратный метр жилой площади была выше на ***% чем в среднем по России. В остальных регионах стоимость квадратного метра была ниже среднероссийского значения.
В целом, по сравнению с 2011 годом, стоимость жилья в 2012 году больше всего выросла в Центральном (***%), Дальневосточном ФО (***%), Уральском (***%) и Приволжском (***%) федеральных округах.
Наибольшие вложения потребуются для пополнения оборотных средств. Доля этих затрат в структуре инвестиционных вложений составляет ***%.
На помещения приходится ***% инвестиций, на получение разрешительных документов – ***%, на рекламную полиграфию – ***%, на мебель – ***%, на создание Интернет-сайта – ***%, на покупку оргтехники ***%. | | Подробное оглавление | ОГЛАВЛЕНИЕ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели проекта
1.2. Расчетный период проекта
1.3. Стоимость реализации проекта
1.4. Источники финансирования проекта
1.5. Показатели эффективности проекта
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1. Концепция лизинговой компании
3.2. Спектр услуг лизинговой компании
3.3. Схема работы лизинговой компании
3.4. Разрешительная документация для открытия лизинговой компании
4. АНАЛИЗ РЫНКА
4.1. Методология
Методические пояснения
Лизинг
4.2. Объем рынка
Объем рынка лизинга
Крупнейшие лизинговые компании
Лизинг недвижимости
Объем рынка недвижимости
Рынок жилья
Цены на жилье
4.3. Государственное регулирование
Рынок недвижимости
Рынок лизинга
4.4. Особенности рынка
4.5. Прогноз развития рынка
Недвижимость
Лизинг
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Состав персонала
5.2. Должностные обязанности сотрудников
6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
6.1. Выбор маркетинговой стратегии
6.2. Стратегия ценообразования
6.3. Рекламная стратегия
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
7.1. Расположение лизинговой компании
7.2. Объемы реализации
7.3. График реализации проекта
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Первоначальные вложения в проект
Динамика инвестиционных вложений
Направления инвестиционных вложений
8.2. Доходы лизинговой компании
8.3. Расходы лизинговой компании
8.4. Система налогообложения
8.5. Отчет о прибылях и убытках
8.6. Отчет о движении денежных средств
8.7. Бухгалтерский баланс
9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. Методика оценки эффективности проекта
9.2. Чистый доход (NCF)
9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
9.4. Срок окупаемости (PB)
9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)
9.6. Индекс прибыльности (PI)
9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
10.1. Качественный анализ рисков
10.2. Анализ чувствительности проекта
11. РАСЧЕТЫ ПО КРЕДИТУ
11.1. Условия по кредиту
11.2. График возврата кредита
12. ПРИЛОЖЕНИЕ. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ЛИЗИНГОВОЙ КОМПАНИИ
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ | | Приложения | Список графиков:
1. Динамика ввода жилых и нежилых зданий на территории РФ в 2007-2012 гг., млн кв. м
2. Объем работ по виду деятельности «строительство» в РФ в 2007-2012* гг., млрд руб.
3. Динамика объема российского жилищного фонда в 2007-2012* гг., млн кв. м.
4. Динамика ввода жилых зданий на территории РФ в 2007-2012 гг., млн кв. м
5. Объем ввода жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2009-2012 гг., тыс. кв. м
6. Объем ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2009-2012 гг., тыс. кв. м
7. Динамика объемов инвестиций в жилища внутри страны и из-за рубежа в 2007- 2012* гг., млн руб.
8. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2000- 2012 гг., руб./кв.м
9. Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2009-2012 гг., руб./кв. м
10. Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2009-2012 гг., руб./кв. м
11. Динамика ввода жилых и нежилых зданий на территории РФ в 2007-2012 гг. и прогноз на 2013-2015 гг., млн кв. м
12. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2007-2012 гг. и прогноз на 2013-2015 гг., руб./кв. м
13. Динамика строительства недвижимости в РФ в 2007-2012 гг. и план на 2013-2020 гг., млн. кв. м
14. Загрузка агентства недвижимости, %
15. Динамика количества сделок по отдельным направлениям деятельности агентства недвижимости, ед.
16. Динамика инвестиционных вложений в проект агентства недвижимости, тыс. руб.
17. Динамика выручки агентства недвижимости, тыс. руб.
18. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения агентства недвижимости, тыс. руб.
19. Динамика чистой прибыли агентства недвижимости, тыс. руб.
20. Движение денежных потоков агентства недвижимости, тыс. руб.
21. Остаток денежных средств на счету агентства недвижимости, тыс. руб.
22. Чистый доход (NCF) агентства недвижимости, тыс. руб.
23. Чистый дисконтированный доход (NPV) агентства недвижимости, тыс. руб.
24. Влияние количества сделок на NCF, % от количества сделок
25. Влияние количества сделок на NPV, % от количества сделок
26. Влияние количества сделок на PB, % от количества сделок
27. Влияние количества сделок на DPB, % от количества сделок
28. Влияние количества сделок на PI, % от количества сделок
29. Влияние количества сделок на IRR, % от количества сделок
30. Точка безубыточности агентства недвижимости, %
Список диаграмм:
1. Структура ФОТ по видам персонала агентства недвижимости, %
2. Динамика структуры ввода зданий на территории РФ в натуральном выражении в 2007-2012 гг., %
3. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2012 году, %
4. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2012 году, %
5. Структура стоимости квадратного метра жилья в РФ, %
6. Структура использования площадей агентства недвижимости, %
7. Структура инвестиционных вложений в проект агентства недвижимости, %
8. Структура выручки по видам услуг агентства недвижимости, %
9. Структура текущих расходов агентства недвижимости, %
10. Структура себестоимости услуг агентства недвижимости, %
11. Структура налоговых выплат агентства недвижимости, %
Список схем:
1. Факторы, влияющие на спрос, предложение и рыночную стоимость недвижимости.
Список таблиц:
1. Персонал агентства недвижимости, чел.
2. Динамика ввода жилых и нежилых зданий на территории РФ в 2007-2012 гг., млн кв. м
3. Объем ввода жилой недвижимости в федеральных округах РФ в 2007-2012 гг., тыс. кв. м
4. Объем ввода жилой недвижимости в регионах РФ в 2007-2012 гг., тыс. кв. м
5. Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в федеральных округах РФ в 2007-2012 гг., руб./кв. м
6. Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья в федеральных округах РФ в 2007-2012 гг., руб./кв. м
7. Площади помещений агентства недвижимости, кв. м.
8. Средние стоимости сделок агентства недвижимости, тыс. руб.
9. Объемы совершения сделок агентством недвижимости, тыс. руб.
10. Инвестиционные затраты по проекту агентства недвижимости, тыс. руб.
11. Динамика поступлений агентства недвижимости, тыс. руб.
12. Стоимость аренды помещения для агентства недвижимости, тыс. руб.
13. Параметры текущих затрат агентства недвижимости
14. Налоговые выплаты агентства недвижимости, тыс. руб.
15. Отчет о прибылях и убытках агентства недвижимости, тыс. руб.
16. Отчет о движении денежных средств агентства недвижимости, тыс. руб.
17. Бухгалтерский баланс агентства недвижимости, тыс. руб.
18. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.
19. Показатели эффективности проекта агентства недвижимости
20. Расчет точки безубыточности агентства недвижимости, % | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
|
|
Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью). Бизнес план. Россия. Свой бизнес - готовый бизнес план лизинга, лизинга недвижимости, компании лизинговой, услуги лизинговой, проекта инвестиционного: бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование. Недвижимость. Все типовые бизнес планы, бюджетирование, точка безубыточности, финансовый план и стратегия.
Здесь Вы найдете: Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью). Бизнес план. Россия. Недвижимость. Готовые и типовые бизнес планы и бизнес идеи для своего дела - самая полная коллекция. Бизнес услуги по бизнес планированию, бюджетированию, составлению бизнес плана, финансовому прогнозированию, планированию бизнеса.
лизинг, лизинг недвижимости, компании лизинговые, услуги лизинговые, проекты инвестиционные, недвижимости, компании, лизинговые, услуги, проекты, инвестиционные, Бизнес-план, лизинга, (с, финансовой, моделью), Бизнес план, Россия, Недвижимость, Свой бизнес, свое дело, готовый бизнес план, бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование, составление бизнес плана, планирование бизнеса, скачать бизнес план, бюджетирование, финансовое планирование, финансовый план, бизнес план предприятия, пример бизнес плана, точка безубыточности, финансовая стратегия, разработка бизнес плана, составить бизнес план, бизнес план компании, финансовое прогнозирование, финансовый план предприятия, типовой бизнес план, расчет точки безубыточности, готовый, бизнес, план, планирование, бизнеса, идеи, скачать, финансовый, предприятия, пример, точка, безубыточности, стратегия, разработка,составить, прогнозирование, расчет, аналитика, маркетинг, типовой, готовые, планы
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
