| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.| Название отчета | Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью. | | Код исследования | 60 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Москва | | Отрасль | Недвижимость, Соцкультбыт | | Дата выхода отчета | 29.08.2006 | | Количество страниц | 62 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Полное описание отчета | Целью исследования является анализ московского рынка услуг по управлению коммерческой недвижимостью и технической эксплуатации зданий.
Метод сбора информации: кабинетное исследование.
В исследовании описаны основные виды услуг в управлении коммерческой недвижимостью, определены основные количественные показатели рынка, сделан анализ потребительских предпочтений пользователей услуг, описаны потребительские мотивации, подробно описаны рынки офисной, торговой и складской недвижимости, проведен конкурентный анализ ведущих игроков рынка.
Результаты исследования будут представлять интерес для:
• Компаний, оказывающих услуги по комплексному управлению недвижимостью
• Компаний, оказывающих услуги по инженерному и техническому обслуживанию зданий
• Компаний, оказывающих клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий
• Арендаторов офисных, торговых и складских помещений
• Собственников коммерческой и жилой недвижимости
• инвесторов на рынке недвижимости (девелоперов)
• СМИ
• Консалтинговых, маркетинговых и рекламных агентств
Выдержки из исследования:
Сегодня рынок услуг по управлению коммерческой недвижимостью оценивается примерно в $150-200 млн. По оценкам специалистов, около 60 компаний на московском рынке услуг позиционируют себя как профессиональные управляющие компании в сфере недвижимости. В то же время большинство из этих компаний оказывают не полный спектр услуг по управлению коммерческой недвижимостью. В результате количество компаний, предоставляющих полный спектр услуг, в Москве насчитывается около 20.
Ставка управляющих компаний по комплексному обслуживанию объектов коммерческой недвижимости формируется исходя из ставки за один квадратный метр. Ставка профессиональных управленцев в офисном сегменте класса «А» и «В» сегодня может колебаться от $60 до $110 за 1 кв. м в год. В торговом сегменте стоимость услуг управляющей компании несколько выше и составляет от $70 до $120 за 1 кв. м в год.
Под управлением специализированных компаний находится только 25% объектов коммерческой недвижимости класса А и В. В ближайшие годы можно ожидать увеличения таких объектов, в связи с бурным развитием сегмента коммерческой недвижимости.
Общий объем строительства высококачественных офисных площадей классов А и В на конец 2005 года составил около 650–700 тыс. кв. м. К концу 2005 года общий объем предложения зданий класса А составил 1,6 млн кв. м, зданий класса В - 2,8 млн кв. м. На конец 3 квартала 2005 года доля офисных помещений класса А в общем количестве предлагаемых помещений высокого уровня была равна примерно 40 %, класса В — 60 %.
| | Подробное оглавление | Введение
Методологическая часть
Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок
Общеэкономическая ситуация в России
Описание влияющих рынков
Сегментация и структура Рынка по основным видам Услуги
Определение Услуги
Сегментация Услуги по основным направлениям
Сегментирование Услуги по типам недвижимости
Сегментирование Услуги по основным критериям
Основные количественные характеристики Рынка
Объем и темпы роста Рынка
Темпы роста Рынка
Ценообразование на Рынке
Конкурентный анализ
Конкуренция между крупнейшими игроками Рынка
Анализ потребителей
Сегментация потребителей с описанием и количественной оценкой сегментов
Потребительские мотивации и поведение при покупке Услуги
Источники информации о компаниях
Обобщающие выводы и рекомендации
Факторы, благоприятствующие развитию Рынка
Сдерживающие факторы Рынка/анализ рисков
Тенденции Рынка
Общие выводы по отчету
| | Приложения | Диаграмма 1. Динамика и прогноз ВВП РФ за 2002-2007 гг., %
Диаграмма 2. Базовая инфляция, в % за период
Диаграмма 3. Динамика номинальной начисленной заработной платы в 2003-2005 гг., руб.
Таблица 1. Средние ставки аренды и продажи офисных помещений
Таблица 2. Объекты, введенные в эксплуатацию к началу 2006 года
Таблица 3. Значительные ТЦ, запланированные к вводу в 2006 году
Таблица 4. Арендные ставки в торговых центрах Москвы
Таблица 5. Характеристики складских комплексов
Таблица 6. Значительные складские помещения, запланированные к вводу в
эксплуатацию в 2006 году
Таблица 7. Ставки аренды, включая эксплуатационные расходы, без НДС
Таблица 8. Основные сегменты рынка управления недвижимостью
| | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.. Маркетинговое исследование. Москва. Россия. Рынок недвижимости торговой, офисов, недвижимости офисной, недвижимости складской, недвижимости коммерческой: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость, Соцкультбыт. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.. Маркетинговое исследование. Москва. Недвижимость, Соцкультбыт. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость коммерческая, недвижимость офисная, недвижимость торговая, недвижимость складская, офис, недвижимость, торговая, офисная, складская, коммерческая, Маркетинговое, и, рынка, коммерческой, недвижимости, Москва:, перспективы, развития, комплексного, управления, офисной,, торговой, складской, недвижимостью., Маркетинговое исследование, Москва, Россия, Недвижимость, Соцкультбыт, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
