| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Обзор рынка торговых площадей Москвы по состоянию на первое полугодие 2006 года| Название отчета | Обзор рынка торговых площадей Москвы по состоянию на первое полугодие 2006 года | | Код исследования | 508 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Москва | | Отрасль | Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 04.09.2006 | | Количество страниц | 334 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Полное описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором проанализирована ситуация на рынке торговых площадей по округам Москвы в первом полугодии 2006 года.
Аналитическая часть обзора позволяет сформировать полную и всестороннюю картину рынка, основанную на новейших и профессионально проанализированных данных, полученных из различных источников. Данное исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также для организаций и частных лиц - собственников объектов торговли.
Практическая часть содержит анализ торговой недвижимости по округам Москвы: по местоположению, типу, масштабу, характеристикам объекта (по арендной площади, объектам инфраструктуры, парковке), управлению, срокам и ставкам аренды. Также отдельно проанализированы супермаркеты/гипермаркеты и строящиеся объекты.
| | Подробное оглавление | Описание исследования……………………………………………………………………………………. 9
Глава I. Классификация торговых центров……………………………………………………………… 10
Глава II. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы………………………………………………. 17
2.1. Текущая ситуация, тенденции, прогнозы………………………………………………………. 17
2.1.1. Состояние рынка, прогнозы развития…………………………………………………… 17
2.1.2. Основные тенденции и перспективы развития………………………………………… 21
2.1.3. Управление объектом……………………………………………………………………… 26
2.1.4. Потребительский рынок Москвы…………………………………………………………. 28
2.2. Предложение……………………………………………………………………………………….. 31
2.2.1. Объем предложения……………………………………………………………………….. 31
2.2.2. Новое строительство……………………………………………………………………….. 34
2.2.3. Основные проекты 2005 – начала 2006 годов…………………………………………. 40
2.3. Спрос…………………………………………………………………………………………………. 44
2.4. Арендные ставки…………………………………………………………………………………… 49
2.5. Многофункциональные комплексы……………………………………………………………… 54
Глава III. Характеристика Центрального административного округа……………………………….. 62
3.1. Общая характеристика……………………………………………………………………………. 62
3.2. Рынок потребительских услуг округа…………………………………………………………… 64
Глава IV. Обзор торговых площадей центра Москвы…………………………………………………. 65
4.1. Распределение торговых центров по месторасположению………………………………... 65
4.2. Распределение торговых центров по типу объекта…………………………………………. 67
4.3. Распределение торговых центров по масштабу объекта………………………………….. 69
4.4. Характеристика торгового объекта: общая и арендная площадь здания; парковка (тип и емкость); объекты инфраструктуры………………………………………………………………….. 70
4.4.1. Арендная площадь объекта………………………………………………………………. 70
4.4.2. Объекты инфраструктуры…………………………………………………………………. 72
4.4.3. Парковка: тип и емкость…………………………………………………………………… 75
4.5. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей компании 76
4.6. Срок аренды………………………………………………………………………………………… 77
4.7. Ставка аренды……………………………………………………………………………………… 79
4.8. Супермаркеты /гипермаркеты…………………………………………………………………… 82
4.9. Строящиеся торговые центры…………………………………………………………………… 83
Глава V. Паспорт торговых центров, расположенных в Центре Москвы: тип, масштаб объекта; расположение; общая /арендная площадь здания; объекты инфраструктуры; парковка (тип, емкость); наличие управляющей компании; срок, ставка аренды………………………………………………. 85
5.1. Торговые центры в пределах Бульварного Кольца………………………………………….. 85
5.1.1. «ДЕТСКИЙ МИР» …………………………………………………………………………... 85
5.1.2. «АЛЬФА АРБАТ ЦЕНТР» …………………………………………………………………. 86
5.1.3. «АНТИКВАРНЫЕ РЯДЫ НИКОЛАЙ» …………………………………………………… 86
5.1.4. «АРБАТ 8-10» ……………………………………………………………………………….. 87
5.1.5. «ВАЛДАЙ» …………………………………………………………………………………… 87
5.1.6. «ГОСТИНЫЙ ДВОР» ………………………………………………………………………. 88
5.1.7. «ГУМ» ………………………………………………………………………………………… 88
5.1.8. «КУЗНЕЦКИЙ МОСТ ПАССАЖ» …………………………………………………………. 89
5.1.9. «МОСКВИЧКА» ……………………………………………………………………………... 89
5.1.10. «НАУТИЛУС» ……………………………………………………………………………… 90
5.1.11. «НОВОАРБАТСКИЙ» …………………………………………………………………….. 90
5.1.12. «ОХОТНЫЙ РЯД» ………………………………………………………………………… 91
5.1.13. «ПЕТРОВСКИЙ ПАССАЖ» ……………………………………………………………… 91
5.1.14. «ЦУМ» ………………………………………………………………………………………. 92
5.1.15. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ…………………………………………………. 93
5.2. Торговые центры между Бульварным и Садовым Кольцом……………………………….. 94
Запад центра в пределах Садового Кольца…………………………………………………… 94
5.2.1. «НОВИНСКИЙ» …………………………………………………………………………….. 94
5.2.2. «СМОЛЕНСКИЙ ПАССАЖ» ………………………………………………………………. 94
5.2.3. «ГАЛЕРЕЯ АКРОПОЛЬ» ………………………………………………………………….. 95
5.2.4. «АКРОПОЛЬ ТОРГОВАЯ ГАЛЕРЕЯ» …………………………………………………… 96
5.2.5. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ…………………………………………………… 96
Север Центра в пределах Садового Кольца………………………………………………….. 96
5.2.6. «БЕРЛИНСКИЙ ДОМ» …………………………………………………………………….. 96
5.2.7. «ГАЛЕРЕЯ АКТЕР» ………………………………………………………………………… 97
5.2.8. «САДОВАЯ ГАЛЕРЕЯ» ……………………………………………………………………. 98
5.2.9. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ…………………………………………………… 98
Восток Центра в пределах Садового Кольца…………………………………………………. 99
5.2.10. «ПЛАНЕТА» ……………………………………………………………………………….. 99
5.2.11. «ТАГАНКА» ………………………………………………………………………………… 99
5.2.12. «ТРИ Д» …………………………………………………………………………………….. 100
5.2.13. «ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР НА МЯСНИЦКОЙ»………………………………… 101
5.2.14. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ………………………………………………….. 101
Юг Центра в пределах Садового Кольца………………………………………………………. 101
5.2.15. «АРКАДИЯ» ………………………………………………………………………………... 101
5.2.16. «ГИМЕНЕЙ» ……………………………………………………………………………….. 102
5.2.17. «У ПАВЕЛЕЦКОЙ» ………………………………………………………………………... 102
5.3. Торговые центры за пределами Садового Кольца…………………………………………... 103
5.3.1. «ТИШИНКА» ………………………………………………………………………………… 103
5.3.2. «ЭЛЕКТРОНИКА НА ПРЕСНЕ»…………………………………………………………... 103
5.3.3. «ТВЕРСКАЯ ЗАСТАВА»…………………………………………………………………… 104
5.3.4. «САДКО АРКАДА»………………………………………………………………………….. 104
5.3.5. «ДРУЖБА» …………………………………………………………………………………... 105
5.3.6. «РОГОЖСКИЕ ТОРГОВЫЕ РЯДЫ»……………………………………………………... 106
5.3.7. «АТРИУМ» …………………………………………………………………………………… 106
5.3.8. «БАУМАНСКИЙ» …………………………………………………………………………… 107
5.3.9. «КОМСОМОЛЬСКИЙ» …………………………………………………………………….. 107
5.3.10. «НОВЫЙ КОЛИЗЕЙ» …………………………………………………………………….. 108
5.3.11. «УНИВЕРМАГ МОСКОВСКИЙ»…………………………………………………………. 108
5.3.12. «ЭЛЕКТРОГРАД» …………………………………………………………………………. 109
5.3.13. «ОЛИМПИК ПЛАЗА» ……………………………………………………………………… 109
5.3.14. «НА РИЖСКОЙ» ………………………………………………………………………….. 110
5.3.15. «ДОБРЫНИНСКИЙ» ……………………………………………………………………… 110
5.3.16. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ………………………………………………….. 110
Глава VI. Характеристика Северного и Северо-Западного административных округов………… 112
6.1. Характеристика Северного административного округа……………………………………... 112
6.1.1 Общая характеристика……………………………………………………………………… 112
6.1.2 Потребительский рынок…………………………………………………………………….. 114
6.2. Характеристика Северо-Западного административного округа…………………………… 116
6.2.1 Общая характеристика……………………………………………………………………… 116
6.2.2 Потребительский рынок…………………………………………………………………….. 118
Глава VII. Обзор торговых площадей на Севере и Северо-Западе Москвы………………………. 119
7.1. Распределение торговых центров по станциям метро……………………………………… 119
7.2. Распределение торговых центров по типу объекта…………………………………………. 120
7.3. Распределение торговых центров по масштабу объекта…………………………………... 121
7.4. Характеристика торгового объекта: общая и арендная площадь здания; парковка (тип и емкость); объекты инфраструктуры………………………………………………………………….. 122
7.4.1 Арендная площадь объекта……………………………………………………………….. 122
7.4.2 Объекты инфраструктуры………………………………………………………………….. 123
7.4.3 Парковка: тип и емкость……………………………………………………………………. 126
7.5. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей компании 128
7.6. Срок аренды………………………………………………………………………………………… 129
7.7. Ставка аренды……………………………………………………………………………………… 130
7.8. Супермаркеты /гипермаркеты…………………………………………………………………… 133
7.9. Строящиеся торговые центры…………………………………………………………………… 135
Глава VIII. Паспорт торговых центров Севера и Северо- Запада Москвы: тип, масштаб объекта; расположение; общая /арендная площадь здания; объекты инфраструктуры; парковка (тип, емкость); наличие управляющей компании; срок, ставка аренды.………………………………………………. 140
8.1 «XL» (Дмитровское ш.) ……………………………………………………………………………. 140
8.2 «5 АВЕНЮ» …………………………………………………………………………………………. 142
8.3 «АЛЕКСАНДР ЛЭНД» ……………………………………………………………………………… 143
8.4 «ГАЛЕРЕЯ АЭРОПОРТ» ………………………………………………………………………….. 144
8.5 «ГРАНД 1» …………………………………………………………………………………………... 145
8.6 «ГРАНД 2» …………………………………………………………………………………………... 145
8.7 «ДАРЬЯ» …………………………………………………………………………………………….. 146
8.8 «ЕВРОПА» …………………………………………………………………………………………... 147
8.9 «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР»……………………………………………………. 148
8.10 «ИНТЕР-СЕВЕР» ………………………………………………………………………………… 149
8.11 «КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК» ………………………………………………………………………… 150
8.12 «ЛИГА» …………………………………………………………………………………………….. 151
8.13 «МЕГА II» ………………………………………………………………………………………….. 152
8.14 «МОСМАРТ-2» ……………………………………………………………………………………. 152
8.15 «НОВОМИТИНСКИЙ» …………………………………………………………………………… 153
8.16 «СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ» …………………………………………………………………….. 154
8.17 «СОЛНЕЧНЫЙ ВЕТЕР» …………………………………………………………………………. 155
8.18 «СТОЛИЦА» ………………………………………………………………………………………. 156
8.19 «ЦЕНТР ОБУВИ ПЕРСЕЙ» …………………………………………………………………….. 157
8.20 «ЭКСТРИМ» ………………………………………………………………………………………. 158
8.21 «IKEA – ХИМКИ» …………………………………………………………………………………. 158
8.22 «METRO – ЛЕНИНГРАДСКИЙ» ………………………………………………………………… 159
8.23 «РАМСТОР СИТИ» ………………………………………………………………………………. 159
8.24 «АРФА» ……………………………………………………………………………………………. 160
8.25 «ВЭЙПАРК» ………………………………………………………………………………………. 161
8.26 «ЛАДЬЯ» …………………………………………………………………………………………… 162
8.27 «ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО» ………………………………………………………………... 163
8.28 «METRO» ………………………………………………………………………………………….. 163
8.29 «МЕТРОМАРКЕТ» ………………………………………………………………………………. 164
8.30 «FREE ДОМ» ……………………………………………………………………………………… 165
8.31 СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ…………………………………………………………. 166
Глава IX. Характеристика Западного и Юго-Западного административных округов……………. 171
9.1. Характеристика Западного административного округа……………………………………... 171
9.1.1 Общая характеристика……………………………………………………………………… 171
9.1.2 Рынок потребительских услуг округа…………………………………………………….. 174
9.2. Характеристика Юго-Западного административного округа……………………………….. 175
9.2.1 Общая характеристика……………………………………………………………………… 175
9.2.2 Рынок потребительских услуг округа…………………………………………………….. 177
Глава X. Обзор торговых площадей на Западе и Юго-Западе Москвы……………………………. 179
10.1. Распределение торговых центров по станциям метро……………………………………. 179
10.2. Распределение торговых центров по типу объекта………………………………………... 180
10.3. Распределение торговых центров по масштабу объекта…………………………………. 181
10.4. Характеристика торгового объекта: общая и арендная площадь здания; парковка (тип и емкость); объекты инфраструктуры…………………………………………………………………. 182
10.4.1 Арендная площадь объекта……………………………………………………………… 182
10.4.2 Объекты инфраструктуры………………………………………………………………… 183
10.4.3 Парковка: тип и емкость…………………………………………………………………... 187
10.5. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей
компании………………………………………………………………………………………………….. 188
10.6. Срок аренды………………………………………………………………………………………. 189
10.7. Ставка аренды……………………………………………………………………………………. 190
10.8. Супермаркеты / гипермаркеты…………………………………………………………………. 194
10.9. Строящиеся торговые центры…………………………………………………………………. 196
Глава XI. Паспорт торговых центров Запада и Юга-Запада Москвы: тип, масштаб объекта; расположение; общая /арендная площадь здания; объекты инфраструктуры; парковка (тип, емкость); наличие управляющей компании; срок, ставка аренды ……………………………………………… 203
11.1. «ГОРБУШКИН ДВОР» …………………………………………………………………………... 203
11.2. «SUN PARADISE» ……………………………………………………………………………….. 203
11.3. «КОНИ-АЙЛЕНД» ………………………………………………………………………………… 204
11.4. «РИО» ……………………………………………………………………………………………… 204
11.5. «АЛЬМИРАЛ» …………………………………………………………………………………….. 205
11.6. «МОЛОДЕЖНЫЙ» ……………………………………………………………………………….. 206
11.7. «БАГРАТИОН» …………………………………………………………………………………… 206
11.8. «ЕВРОПЕЙСКИЙ» ………………………………………………………………………………. 207
11.9. «КАЛУЖСКИЙ» …………………………………………………………………………………… 207
11.10. «КВАДРО» ……………………………………………………………………………………….. 208
11.11. «МАГНИТ» ……………………………………………………………………………………….. 209
11.12. «МЕГАЦЕНТР ИТАЛИЯ» ……………………………………………………………………… 209
11.13. «ОБУВЬ СИТИ» ………………………………………………………………………………… 210
11.14. «ОЛИМПИК» …………………………………………………………………………………….. 211
11.15. «ПАНОРАМА» …………………………………………………………………………………... 212
11.16 «ЧЕРЕМУШКИ» …………………………………………………………………………………. 212
11.17. «УНИВЕРМАГ МОСКВА» …………………………………………………………………….. 213
11.18. «ЯСЕНЕВО» ……………………………………………………………………………………. 214
11.19. «ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ» ……………………………………………………………………….. 214
11.20. «ТРОПАРЕВО» …………………………………………………………………………………. 215
11.21. «ЕВРОПАРК» …………………………………………………………………………………… 215
11.22. «РАМСТОР-БЕЛЯЕВО» ………………………………………………………………………. 216
11.23. «РАМСТОР – КУНЦЕВО» …………………………………………………………………….. 216
11.24. «СЕДЬМОЙ КОНТИНЕНТ» …………………………………………………………………… 217
11.25. «КОНЬКОВО» …………………………………………………………………………………… 217
11.26. «МАККОПТТОРГ» ………………………………………………………………………………. 218
11.27. «УНИВЕРСИТИ» ……………………………………………………………………………….. 218
11.28. «METRO – РЯБИНОВАЯ» …………………………………………………………………….. 218
11.29. «IKEA - ТЕПЛЫЙ СТАН» ……………………………………………………………………… 218
11.30. «БАЗАР» (ЖУКОВКА 201, РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ ШОССЕ)………………………….. 218
11.31. «ZAR» ……………………………………………………………………………………………. 219
11.32. «ЗАПАДНЫЙ» …………………………………………………………………………………… 220
11.33. «DREAM HOUSE (д. Барвиха)» ……………………………………………………………… 220
11.34. «МЕГА –I» ……………………………………………………………………………………….. 221
11.35. «ФЕСТИВАЛЬ» …………………………………………………………………………………. 222
11.36. «ДУБРОВКА» …………………………………………………………………………………… 222
11.37. «РУБЛЕВСКИЙ» ………………………………………………………………………………… 223
11.38. «РАМСТОР НА СЕВАСТОПОЛЬСКОМ ПРОСПЕКТЕ»…………………………………… 224
11.39. «ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР НА МОЖАЙСКОМ ШОССЕ»………………………….. 224
11.40. «ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПРОСПЕКТЕ ВЕРНАДСКОГО»……………………………….. 225
11.41. СУПЕРМАРКЕТЫ……………………………………………………………………………….. 225
Глава XII. Характеристика Южного и Юго-Восточного административных округов……………… 230
12.1. Характеристика Южного административного округа………………………………………. 230
12.1.1. Общая характеристика…………………………………………………………………… 230
12.1.2. Рынок потребительских услуг округа………………………………………………….. 233
12.2. Характеристика Юго-Восточного административного округа…………………………….. 234
12.2.1. Общая характеристика…………………………………………………………………… 234
12.2.2. Рынок потребительских услуг округа………………………………………………….. 236
Глава XIII. Обзор торговых площадей на Юге и Юго– Востоке Москвы……………………………. 237
13.1. Распределение торговых центров по станциям метро…………………………………….. 237
13.2. Распределение торговых центров по типу объекта………………………………………... 238
13.3. Распределение торговых центров по масштабу объекта…………………………………. 239
13.4. Характеристика торгового объекта: общая и арендная площадь здания; парковка (тип и емкость); объекты инфраструктуры………………………………………………………………….. 240
13.4.1. Арендная площадь объекта……………………………………………………………... 240
13.4.2. Объекты инфраструктуры………………………………………………………………... 242
13.4.3. Парковка: тип и емкость………………………………………………………………….. 245
13.5. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей
компании………………………………………………………………………………………………….. 246
13.6. Срок аренды………………………………………………………………………………………. 247
13.7. Ставка аренды…………………………………………………………………………………….. 248
13.8. Супермаркеты /гипермаркеты………………………………………………………………….. 251
13.9. Строящиеся торговые центры………………………………………………………………….. 253
Глава XIV. Паспорт торговых центров Юга и Юго-Востока Москвы: тип, масштаб объекта; расположение; общая /арендная площадь здания; объекты инфраструктуры; парковка (тип, емкость); наличие управляющей компании; срок, ставка аренды……………………………………………….. 256
14.1. «КЛИФФСТОР» …………………………………………………………………………………… 256
14.2. «МОСКВА (АТС)» ………………………………………………………………………………… 257
14.3. «МИГ» ……………………………………………………………………………………………… 257
14.4. ТОРГОВО–ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ………………………... 258
14.5. «БЕЛГРАД» ……………………………………………………………………………………….. 258
14.6. «БУМ» ……………………………………………………………………………………………… 259
14.7. «ВЕШНЯКИ» ……………………………………………………………………………………… 260
14.8. «ГАЛЕРЕЯ ВОДОЛЕЙ» …………………………………………………………………………. 260
14.9. «ГЛОБАЛ СИТИ» ………………………………………………………………………………… 261
14.10. «ГВОЗДЬ-2» …………………………………………………………………………………….. 262
14.11. «ГУМ ПРАГА» …………………………………………………………………………………… 262
14.12. «ЕВРОМАГ» …………………………………………………………………………………….. 263
14.13. «Л-153» …………………………………………………………………………………………… 263
14.14. «МАРКТКАУФ» ………………………………………………………………………………….. 264
14.15. «МАРЬИНСКИЙ ПАССАЖ» …………………………………………………………………... 264
14.16. «МИРАЖ» ……………………………………………………………………………………….. 265
14.17. ОБУВНОЙ ЦЕНТР «НА ТУЛЬСКОЙ» ……………………………………………………….. 266
14.18. ОБУВНОЙ ЦЕНТР «НА АВТОЗАВОДСКОЙ»………………………………………………. 266
14.19. «СТИЛЬНЫЙ ГОРОД» …………………………………………………………………………. 267
14.20. «МЕТРО» ………………………………………………………………………………………… 267
14.21. «ПАТЭРСОН – ЛЮБЕРЦЫ» …………………………………………………………………. 268
14.22. «РАМСТОР – КАШИРСКАЯ» …………………………………………………………………. 268
14.23. «ЗЯБЛИКОВО» …………………………………………………………………………………. 269
14.24. «КЛОНДАЙК» ……………………………………………………………………………………. 269
14.25. «КОМПЬЮТЕРНАЯ ЯРМАРКА» ……………………………………………………………... 270
14.26. «КУРЬЯНОВО-ПЕЧАТНИКИ» ………………………………………………………………… 270
14.27. «МОДНАЯ ЯРМАРКА» ………………………………………………………………………… 271
14.28. «ПОКРОВСКИЙ» ……………………………………………………………………………….. 271
14.29. «ЭЛЕКТРОННЫЙ РАЙ» ……………………………………………………………………….. 271
14.30. «ЯРМАРКА ЦЕНТРАЛЬНАЯ» ………………………………………………………………… 272
14.31. «ВЭЙМАРТ» …………………………………………………………………………………….. 272
14.32. «ТЕКСТИЛЬ ПРОФИ» …………………………………………………………………………. 273
14.33. «ФЕНИКС» ………………………………………………………………………………………. 274
14.34. «РОЛЛ ХОЛЛ» ………………………………………………………………………………….. 275
14.35. «КОЛОМЕНСКИЙ» …………………………………………………………………………….. 275
14.36. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО ЧЕРТАНОВСКАЯ…………………………………………. 276
14.37. «ВАРШАВСКИЙ» ………………………………………………………………………………. 276
14.38. «РИТЕЙЛ-ПАРК» ………………………………………………………………………………. 277
14.39 СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ………………………………………………………... 278
Глава XV. Характеристика Восточного и Северо-Восточного административных округов……... 281
15.1. Характеристика Восточного административного округа…………………………………… 281
15.1.1 Общая характеристика……………………………………………………………………. 281
15.1.2 Рынок потребительских услуг округа…………………………………………………… 283
15.2. Характеристика Северо – Восточного административного округа………………………. 284
15.2.1 Общая характеристика……………………………………………………………………. 284
15.2.2 Рынок потребительских услуг округа…………………………………………………… 285
Глава XVI. Обзор торговых площадей на Востоке и Северо-Востоке Москвы…………………… 286
16.1. Распределение торговых центров по станциям метро……………………………………. 286
16.2. Распределение торговых центров по типу объекта………………………………………... 287
16.3. Распределение торговых центров по масштабу объекта…………………………………. 288
16.4. Характеристика торгового объекта: общая и арендная площадь здания; парковка (тип и емкость); объекты инфраструктуры………………………………………………………………….. 289
16.4.1 Арендная площадь объекта……………………………………………………………… 289
16.4.2 Объекты инфраструктуры……………………………………………………………….. 290
16.4.3 Парковка: тип и емкость…………………………………………………………………... 292
16.5. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей
компании…………………………………………………………………………………………………. 293
16.6. Срок аренды………………………………………………………………………………………. 294
16.7. Ставка аренды……………………………………………………………………………………. 295
16.8. Супермаркеты /гипермаркеты………………………………………………………………….. 297
16.9. Строящиеся торговые центры…………………………………………………………………. 299
Глава XVII. Паспорт торговых центров Востоке и Северо–Востоке Москвы: тип, масштаб объекта; расположение; общая/арендная площадь здания; объекты инфраструктуры; парковка (тип, емкость); наличие управляющей компании; срок, ставка аренды………………………………………………. 302
17.1. «ПОДСОЛНУХИ» (Открытое ш.) ………………………………………………………………. 302
17.2. «ПОДСОЛНУХИ» (Б. Семеновская) ………………………………………………………….. 303
17.3. «РОГОЖСКАЯ ЗАСТАВА» ……………………………………………………………………... 304
17.4. «ПЕРОВСКИЙ» …………………………………………………………………………………… 305
17.5. «СЕМЕНОВСКИЙ» ………………………………………………………………………………. 306
17.6. «ТЕХНО - БЛОК 31» …………………………………………………………………………….. 307
17.7. «ЩЕЛКОВО» ……………………………………………………………………………………… 308
17.8. «ГРАНД СИТИ» …………………………………………………………………………………... 309
17.9. «ЗОЛОТОРОЖСКИЙ» …………………………………………………………………………... 309
17.10. «АСТ» …………………………………………………………………………………………….. 309
17.11. «КБФ-АСТ» ………………………………………………………………………………………. 310
17.12. «РУССКОЕ РАЗДОЛЬЕ» ……………………………………………………………………… 310
17.13. «ЧЕРКИЗОВСКИЙ ПАССАЖ» ………………………………………………………………... 311
17.14. «METRO - ПРОСПЕКТ МИРА» ………………………………………………………………. 311
17.15. «МОСМАРТ» …………………………………………………………………………………….. 312
17.16. «РАМСТОР - МАРЬИНА РОЩА» ……………………………………………………………. 312
17.17. «XL» (Ярославское ш.) ………………………………………………………………………… 313
17.18. «ЗОЛОТОЙ ВАВИЛОН» ………………………………………………………………………. 314
17.19. Компьютерный Центр «САВЕЛОВСКИЙ» ………………………………………………….. 315
17.20. «СОВЕНОК» …………………………………………………………………………………….. 316
17.21. «МЕБЕЛЬ РОССИИ» …………………………………………………………………………... 316
17.22. «МИГ» …………………………………………………………………………………………….. 317
17.23. «КРАСИВЫЙ ДОМ» ……………………………………………………………………………. 318
17.24. «НА СУЗДАЛЬСКОЙ» …………………………………………………………………………. 319
17.25. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРОВСКОЙ УЛИЦЕ…………………………………………….. 319
17.26. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЯРОСЛАВСКОМ ШОССЕ………………………………………... 320
17.27. «ДЕПО МОЛЛ» ………………………………………………………………………………….. 320
17.28. «ВЕШНЯКИ» …………………………………………………………………………………….. 321
17.29. СУПЕРМАРКЕТЫ / ГИПЕРМАРКЕТЫ……………………………………………………….. 322
| | Приложения | Список таблиц:
Таблица 1. Концентрация Торговых Центров по районам.
Таблица 2. Крупнейшие продуктовые сети.
Таблица 3. Крупнейшие специализированные сети.
Таблица 4. Наиболее значимые проекты, введенные в эксплуатацию в 2005 году.
Таблица 5. Наиболее значительные проекты, запланированные к вводу в
эксплуатацию в 2006 году.
Таблица 6. Спрос на торговые помещения по профилю клиентов.
Таблица 7. Факторы, влияющие на потребительский поток.
Таблица 8. Уровень арендных ставок для «якорных» арендаторов.
Таблица 9. Распределение цен продажи торговых площадей по основным торговым
коридорам.
Таблица 10. Проблемы и преимущества размещения развлекательных площадок.
Центр Москвы
Таблица 11. Распределение торговых центров в пределах Бульварного кольца по
станциям метро.
Таблица 12. Распределение торговых центров в пределах Бульварного и Садового
кольца по направлениям.
Таблица 13. Распределение торговых центров за Садовым кольцом по направлениям.
Таблица 14. Соотношение общей и арендной площади в торговых центрах (на
примере нескольких объектов).
Таблица 15. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Таблица 16. Торговые центры, у которых парковка платная и затруднена.
Таблица 17. Ставки аренды в торговых центрах в Центре Москвы.
Таблица 18. Ставки аренды в торгово-развлекательных и торгово-офисных центрах в
Центре Москвы.
Таблица 19. Стоимость эксплуатационных расходов.
Таблица 20. Распределение супермаркетов по станциям метро.
Север и Северо-Запад Москвы
Таблица 21. Распределение торговых центров Севера и Северо-Запада Москвы по станциям метро.
Таблица 22. Соотношение общей и арендной площади в торговых центрах (на примере некоторых объектов).
Таблица 23. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Таблица 24. Стоимость эксплуатационных расходов в некоторых торговых центрах Севера и Северо-Запада Москвы.
Таблица 25. Распределение супермаркетов по станциям метро.
Таблица 26. Наиболее значительные проекты, запланированные к вводу в
эксплуатацию в САО, СЗАО в 2006 году.
Таблица 27. Паспорт торгово-офисного центра у метро «Тушинская».
Таблица 28. Паспорт торгового центра «Метрополис».
Запад и Юго-Запад Москвы
Таблица 29. Распределение торговых центров на Западе и Юго-Западе Москвы по станциям метро.
Таблица 30. Соотношение общей и арендной площади в торговых центрах (на примере нескольких объектов).
Таблица 31. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Таблица 32. Стоимость эксплуатационных расходов в торговых объектах на Западе и
Юго-Западе Москвы.
Таблица 33. Распределение супермаркетов по станциям метро.
Таблица 34. Наиболее значимые проекты, запланированные к вводу в эксплуатацию в ЮЗАО и ЗАО в 2006 году.
Юг и Юго-Восток Москвы
Таблица 35. Распределение торговых центров по станциям метро.
Таблица 36. Соотношение общей и арендной площади в торговых центрах (на примере нескольких объектов).
Таблица 37. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Таблица 38. Стоимость эксплуатационных расходов.
Таблица 39. Распределение супермаркетов по станциям метро.
Таблица 40. Наиболее крупные объекты, ввод которых запланирован на 2006 год.
Восток и Северо-Восток
Таблица 41. Распределение торговых центров по станциям метро.
Таблица 42. Соотношения общей и арендной площади в торговых центрах ВАО и СВАО
(на примере нескольких объектов).
Таблица 43. Объекты инфраструктуры торговых центров ВАО и СВАО.
Таблица 44. Распределение супермаркетов по станциям метро.
Таблица 45. Наиболее крупные проекты, веденные или запланированные к вводу в эксплуатацию в ВАО и СВАО в 2006 году.
Список рисунков:
Рисунок 1. Обеспеченность торговыми площадями городов Европы и США.
Рисунок 2. Основные тенденции нового строительства.
Рисунок 3. Оборот розничной торговли в Москве по округам в 2005 году, %.
Рисунок 4. Динамика объема качественных торговых площадей.
Рисунок 5. Динамика строительства торговых площадей.
Рисунок 6. Карта расположения значительных объектов, введенных в эксплуатацию в
2005 году и планируемых к вводу в эксплуатацию в 2006-2007 годах.
Рисунок 7. Распределение спроса на аренду торговых помещений по метражу.
Рисунок 8. Распределение спроса на покупку торговых помещений по метражу.
Рисунок 9. Параметры, влияющие на ставки арены и купли/продажи.
Рисунок 10. Распределение арендных ставок по расположению торговых площадей,
доллары США за 1 кв.м. в год.
Рисунок 11. Минимальный и максимальный уровень арендных ставок в торговых
центрах по сегментам.
Рисунок 12. Распределение арендных ставок торговых площадей по основным торговым коридорам, доллары США за 1 кв.м. в год. Центр Москвы
Рисунок 13. Распределение торговых центров по типам.
Рисунок 14. Распределение торговых центров по масштабу.
Рисунок 15. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Рисунок 16. Тип парковки.
Рисунок 17. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей
компании.
Рисунок 18. Распределение торговых центров по сроку аренды.
Рисунок 19. Размер предоплаты.
Рисунок 20. Составляющие стоимости аренды. Север и Северо-Запад Москвы
Рисунок 21. Распределение торговых центров по типам.
Рисунок 22. Распределение торговых центров по масштабу.
Рисунок 23. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Рисунок 24. Тип парковки.
Рисунок 25. Распределение торговых центров Севера и Северо-Запада Москвы в
зависимости от наличия управляющей компании.
Рисунок 26. Распределение торговых центров по сроку аренды.
Рисунок 27. Размер предоплаты.
Рисунок 28. Составляющие стоимости аренды.
Рисунок 29. Распределение представленных торговых сетей. Запад и Юго-Запад Москвы
Рисунок 30. Распределение земель Юго-Западного административного округа.
Рисунок 31. Распределение торговых центров по типам.
Рисунок 32. Распределение торговых центров по масштабу.
Рисунок 33. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Рисунок 34. Тип парковки.
Рисунок 35. Распределение торговых центров Запада и Юго-Запада Москвы в
зависимости от наличия управляющей компании.
Рисунок 36. Распределение торговых центров Запада и Юго-Запада Москвы по сроку аренды.
Рисунок 37. Размер предоплаты.
Рисунок 38. Составляющие стоимости аренды.
Рисунок 39. Распределение представленных торговых сетей, количество магазинов.
Юг и Юго-Восток Москвы
Рисунок 40. Распределение торговых центров по типам.
Рисунок 41. Распределение торговых центров по масштабу.
Рисунок 42. Объекты инфраструктуры торговых центров.
Рисунок 43. Тип парковки.
Рисунок 44. Распределение торговых центров в зависимости от наличия управляющей
компании.
Рисунок 45. Распределение торговых центров по сроку аренды.
Рисунок 46. Размер предоплаты.
Рисунок 47. Составляющие стоимости аренды.
Рисунок 48. Распределение представленных торговых сетей.
Восток и Северо-Восток
Рисунок 49. Распределение торговых центров ВАО и СВАО по типам.
Рисунок 50. Распределение торговых центров по масштабу.
Рисунок 51. Составляющие объекты инфраструктуры торговых центров.
Рисунок 52. Распределение торговых центров ВАО и СВАО в зависимости от наличия управляющей компанией.
Рисунок 53. Распределение торговых центров ВАО и СВАО по сроку аренды.
Рисунок 54. Размер предоплаты в торговых центрах ВАО и СВАО.
Рисунок 55. Составляющие стоимости аренды.
Рисунок 56. Распределение представленных торговых сетей, кол-во магазинов.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Обзор рынка торговых площадей Москвы по состоянию на первое полугодие 2006 года. Маркетинговое исследование. Москва. Россия. Рынок центров торговых, недвижимости торговой, помещений торговых, площадей торговых, комплексов торговых: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость, Торговля. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Обзор рынка торговых площадей Москвы по состоянию на первое полугодие 2006 года. Маркетинговое исследование. Москва. Недвижимость, Торговля. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость торговая, центр торговый , комплекс торговый, площади торговые, помещение торговое, центр, торговый, недвижимость, торговая, помещение, торговое, площади, торговые, комплекс, Обзор, рынка, торговых, площадей, Москвы, по, состоянию, на, первое, полугодие, 2006, года, Маркетинговое исследование, Москва, Россия, Недвижимость, Торговля, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
