| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
Бизнес-план проекта строительства торгового центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область| Название отчета | Бизнес-план проекта строительства торгового центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область | | Код исследования | 4539 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Московская область | | Отрасль | Строительство, Торговля | | Дата выхода отчета | 24.02.2010 | | Количество страниц | 95 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
Настоящий бизнес-план составлен с целью привлечения инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект по строительству торгового центра в одном из развитых районов Москвы или городов Московской области. В бизнес-плане рассмотрен вариант финансирования за счет долгосрочного банковского кредита. Работа содержит анализ рынка, концепцию проекта, план маркетинга, операционный план, финансовый план, расчет экономической эффективности, анализ чувствительности проекта и анализ рисков проекта.
В силу обобщенного характера данного бизнес-плана, все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в данном проекте, касающиеся его потенциальной прибыльности, объемов реализации, расходов, нормы прибыли и будущего ее уровня, основываются наилучшим образом на материалах, доступных в открытых общественных и специализированных источниках информации, заслуживающих доверия, а также на опыте специалистов компании
Финансовый план проекта, помогает
правильно соотнести доходную и затратную составляющие во времени и
добиться требуемых показателей функционирования проекта при выходе на
заданные параметры окупаемости.
Характеристика проекта
Общая площадь планируемого торгового центра – 8 000 кв.м;
Наполнение комплекса:
Арендопригодная площадь – 6 400 кв.м;
Этажность – 3 уровня;
Основные показатели проекта
Размер кредита – 6 400 000 Евро,
Срок предоставления кредита - 96 мес.,
Отсрочка выплаты основного долга - 12 мес.,
Выручка от реализации - 14 525 675 Евро,
Общие издержки - 2 905 135 Евро,
Платежи в бюджет - 3 291 109 Евро,
NPV – 2 142 210 Евро,
Дисконтированный срок окупаемости - 6 лет. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ
Меморандум конфиденциальности 3
Резюме 4
Глава 1. Информация о компании 8
Глава 2. Анализ рынка 9
2.1. Демографическая ситуация 9
2.2. Социально-экономическая характеристика 10
2.2.1. Динамика числа субъектов экономики 10
2.2.2. Финансовые результаты работы крупных и средних предприятий и организаций (в ценах соответствующих периодов) 11
2.3. Потребительский рынок 14
2.3.1. Развитие потребительского рынка 14
2.3.2. Экономические показатели потребительского рынка 16
2.4. Инвестиции 19
2.5. Тенденции, прогнозы развития 20
2.6. Предложение и спрос 25
2.7. Ставка аренды 29
2.8. Ввод торговых площадей 31
2.9. Классификация торговых центров 37
Глава 3. Описание проекта. Концепция торгового центра 41
3.1. Основные параметры торгового центра 41
3.2. Анализ месторасположения, конкурентный анализ, анализ потенциальных потребителей 42
3.3. Стратегические преимущества проекта 47
3.4. Наполнение торгового центра 49
Глава 4. Маркетинговый план 50
Глава 5. Операционный план 52
5.1. Реализация проекта, выход объекта на рынок 52
5.2. Функционирование объекта 54
Глава 6. Финансовый план 58
6.1. Описание способа и схемы финансирования 58
6.2. Выручка по проекту 59
6.3. Основные издержки по проекту 61
Глава 7. Расчет экономической эффективности проекта 63
Глава 8. Анализ чувствительности проекта 70
Глава 9. Анализ возможных рисков проекта 85 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Основные показатели, характеризующие экономику столицы, за январь- сентябрь 2009 года.
Таблица 2. Якорные арендаторы в различных типах торговых центров.
Таблица 3. Основные торговые центры, введенные в 2007 году.
Таблица 4. Основные торговые центры, введенные в 2008 году.
Таблица 5. Основные торговые центры, введенные в 2009 году.
Таблица 6. Строящиеся торговые центры (срок сдачи: 2010-2011 года).
Таблица 7. Характеристика планируемого комплекса.
Таблица 8. Условия финансирования.
Таблица 9. Арендные ставки торговых площадей ТЦ, Евро/кв. м в год.
Таблица 10. Выручка по проекту, Евро.
Таблица 11. Общие издержки по проекту, Евро.
Таблица 12. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования, за период окупаемости.
Таблица 13. Финансовый результат по проекту, Евро.
Таблица 14. План денежных поступлений и выплат, Евро.
Таблица 15. Дисконтированные денежные потоки, Евро.
Таблица 16. Выручка по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
Таблица 17. Общие издержки по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
Таблица 18. Финансовый результат по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
Таблица 19. План денежных поступлений и выплат (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
Таблица 20. Дисконтированные денежные потоки (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), Евро.
Таблица 21. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования (применяя анализ чувствительности проекта на показатель доходности), за период окупаемости.
Таблица 22. Выручка по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
Таблица 23. Общие издержки по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
Таблица 24. Финансовый результат по проекту (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
Таблица 25. План денежных поступлений и выплат (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
Таблица 26. Дисконтированные денежные потоки (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), Евро.
Таблица 27. Основные финансово-экономические показатели проекта с учетом дисконтирования (применяя анализ чувствительности проекта на показатель издержек), за период окупаемости.
Список рисунков:
Диаграмма 1. Динамика численности населения в Москве, человек.
Диаграмма 2. Динамика оборота розничной торговли Москвы по месяцам (2008-2009 гг.), млн. рублей.
Диаграмма 3. Соотношение среднего размера арендных ставок по административным округам Москвы, доллары США за кв. м. в год.
Диаграмма 4. Соотношение среднего размера минимальных и максимальных значений арендных ставок по административным округам Москвы, доллары США за кв. м. в год.
Диаграмма 5. Динамика ввода торговых площадей в Москве, тыс. кв.м. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
|
|
Бизнес-план проекта строительства торгового центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область. Бизнес план. Москва. Московская область. Россия. Свой бизнес - готовый бизнес план строительства коммерческого, строительства торгового, строительства центров, недвижимости торговой, центра торгового: бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование. Строительство, Торговля. Все типовые бизнес планы, бюджетирование, точка безубыточности, финансовый план и стратегия.
Здесь Вы найдете: Бизнес-план проекта строительства торгового центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область. Бизнес план. Московская область. Строительство, Торговля. Готовые и типовые бизнес планы и бизнес идеи для своего дела - самая полная коллекция. Бизнес услуги по бизнес планированию, бюджетированию, составлению бизнес плана, финансовому прогнозированию, планированию бизнеса.
строительство коммерческое, строительство торговое, строительство центров, недвижимость торговая, центр торговый , строительство, коммерческое, торговое, центров, недвижимость, торговая, центр, торговый, Бизнес-план, проекта, строительства, торгового, центра, (с, финансовой, моделью),, Москва,, Московская, область, Бизнес план, Москва, Московская область, Россия, Строительство, Торговля, Свой бизнес, свое дело, готовый бизнес план, бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование, составление бизнес плана, планирование бизнеса, скачать бизнес план, бюджетирование, финансовое планирование, финансовый план, бизнес план предприятия, пример бизнес плана, точка безубыточности, финансовая стратегия, разработка бизнес плана, составить бизнес план, бизнес план компании, финансовое прогнозирование, финансовый план предприятия, типовой бизнес план, расчет точки безубыточности, готовый, бизнес, план, планирование, бизнеса, идеи, скачать, финансовый, предприятия, пример, точка, безубыточности, стратегия, разработка,составить, компании, прогнозирование, расчет, аналитика, маркетинг, типовой, готовые, планы
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
