| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Конъюнктура рынка жилой недвижимости города Новосибирска| Название отчета | Конъюнктура рынка жилой недвижимости города Новосибирска | | Код исследования | 3154 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Новосибирская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 23.09.2008 | | Количество страниц | 90 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Настоящий отчет посвящен рынку жилья и жилищного строительства в городе Новосибирске. Отчет содержит основные сведения, собранные в ходе исследования конъюнктуры рынка жилья, проведенного Консалтинговым центром в августе - сентябре 2008 года.
Основные блоки исследования:
• Емкость рынка жилой недвижимости г.Новосибирска;
• Предложение жилья на рынке г.Новосибирска (первичный, вторичный рынок, ценообразование);
• Конкуренция на строительном рынке Новосибирска;
• Регулирование рынка недвижимости Новосибирска;
• Спрос на жилье в Новосибирске;
• Выводы по исследованию и рекомендации | | Полное описание отчета | Цель исследования: определение конъюнктуры рынка жилой недвижимости города Новосибирска.
Для достижения данной цели была выполнена следующая задача:
Собрана, обработана и проанализирована информация о рынке, его качественных и количественных характеристиках.
Исследование проводилось с помощью основных методик сбора первичной и вторичной информации:
• кабинетные исследования (сбор информации из основных источников: СМИ, Интернет, отраслевые издания и обзоры, справочники);
• полевые исследования (интервьюирование потенциальных потребителей квартир в г. Новосибирске);
• телефонный опрос (опрос риэлторов новосибирских агентств недвижимости);
• экспертное интервью с профессиональными участниками рынка – представителями строительных фирм.
В завершении исследования, на основании собранной информации и проведенного анализа, сформулированы выводы и разработаны рекомендации согласно цели исследования.
Выдержка из выводов:
«Результаты проведенного исследования можно свести к следующим тезисам:
Больше всего жилья строится в Октябрьском, Кировском и Ленинском районах. В этих районах строятся целые микрорайоны. Более активно в настоящее время застраиваются несколько площадок: Тихвинский, Весенний, Родники, Снегири, Горский, МЖК, Плющихинский.
Строительных работ, по данным Новосибирскстата, в августе выполнено на 5 млрд руб. (98,9% к прошлому августу и 93,2% к июлю 2008 г.). Хотя на вводе жилья это пока не отразилось: за восемь месяцев 2008 г. в области сдано 623 300 кв. м (плюс 36% к январю - августу 2007 г.).
Цены на квартиры в Новосибирске фактически стоят с начала года: средняя цена на вторичном рынке жилья в январе составляла 59 136 руб./кв. м, в августе – 62 768 руб./кв. м, на первичном – 47 793 руб./кв. м и 48 925 руб./кв. м. соответственно. Это цены предложения, а в реальности сделки совершаются с дисконтом 5-10%.
Число выставленных на продажу земельных участков возросло. Во II квартале 2008 г. к продаже предлагалось 669 участков, кварталом и двумя ранее – 565 и 457 соответственно. Большая часть – участки спекулянтов. Строительные компании пока почти не распродают свои земельные банки, но начнут, если за несколько месяцев кризис не прекратится.
В Новосибирске за январь–сентябрь 2008 года введено в эксплуатацию более 520 тысяч квадратных метров жилья.
Значительная часть новостроек (37,8%) – это панельные дома (микрорайоны Родники и Плющихинский). Удельный вес монолитного и сборномонолитного домостроения – 22%, кирпичного – 20,2% и каркасного – 20%...» | | Подробное оглавление | Введение
1. Цель и задачи исследования
2. Емкость рынка жилой недвижимости г. Новосибирска
3. Предложение жилья на рынке г. Новосибирска
3.1 Объем предложения жилья на вторичном рынке
3.1.1 Структура предложения по типам жилья
3.2 Первичный рынок жилья
3.2.1 Тенденции развития рынка строящегося жилья в г. Новосибирске
3.2.2 Негативные тенденции строительного рынка Новосибирска
3.2.3 Динамика ввода жилья
3.2.4 Предложение на рынке строящегося жилья
3.3 Анализ средних цен предложения
3.3.1 Зонирование территории Новосибирска
4. Конкуренция на строительном рынке г. Новосибирска
4.1 Основные игроки новосибирского строительного рынка
4.2 Анализ производственно-технологической инфраструктуры города
5. Регулирование рынка недвижимости Новосибирска со стороны региональных и городских властей
5.1 Проблемы вхождения новых игроков на строительный рынок
5.2 Власти и строительство
5.3 Состояние и перспективы ипотечного кредитования
6. Спрос на жилье в Новосибирске
6.1 Основные потребители
6.2 Потребительские предпочтения
7. Выводы по исследованию и рекомендации
8. Источники | | Приложения | Приложение 1. Краткая характеристика методик проведения исследования
Приложение 2. Результаты интервьюирования экспертов-участников рынка
Приложение 3. Данные о риэлторах, принявших участие в опросе
В отчете содержится около 50 таблиц, графиков и диаграмм. | | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Конъюнктура рынка жилой недвижимости города Новосибирска. Маркетинговое исследование. Новосибирск. Новосибирская область. Россия. Рынок недвижимости жилой, жилья вторичного, новостроек, новостроек жилых, застройки жилищной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Конъюнктура рынка жилой недвижимости города Новосибирска. Маркетинговое исследование. Новосибирская область. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость жилая, жилье вторичное, новостройки, новостройки жилые, застройка жилищная, недвижимость, жилая, жилье, вторичное, жилые, застройка, жилищная, Конъюнктура, рынка, жилой, недвижимости, города, Новосибирска, Маркетинговое исследование, Новосибирск, Новосибирская область, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
