| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости города Краснодара| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости города Краснодара | | Код исследования | 3140 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Краснодарский край | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 20.11.2008 | | Количество страниц | 173 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Полное описание отчета | Геомаркетинг
Помимо аналитической и маркетинговой информации, каждый из разделов отчёта содержит необходимую картографическую информацию, выполненную с использованием технологий ГИС, что позволяет визуализировать результаты исследования, вести работу с большими объемами пространственной информации, выявлять закономерности распространения различных факторов, определяющих текущую ситуацию и перспективы.
Кластерный анализ
Для оценки фактов, мы используем уникальный метод – «кластерный анализ».
Кластер – район города, ограниченный естественными (леса, реки, горы) либо искусственными (железные дороги, индустриальные зоны, крупные магистрали) границами и характеризующийся уникальным историческим, географическим, этническим и социальным обликом. Кластер обладает ограниченными возможностями доступа в него и из него пешеходов и автомобильного транспорта. Компания-разработчик данного исследования – практически единственная компания, которая использует ГеоИнформационные Системы (технология исследований, анализа и визуализации результатов).
Исследование населения города
Изучение доходно- расходной структуры потребления населения, анализ потребительского поведения
Количество опрошенных: 500 человек
Изучение индивидуальных потребительских предпочтений жителей города
Количество опрошенных: 500 человек
Данные о населении помогают более полно понять уровень развития города, образ жизни, менталитет жителей, тенденции и т.д.
Основными задачами исследования являются:
• На основе количественных данных смоделировать структуру расходов жителей города
• Выявить средние личные доходы, а также средние среднедушевые доходы, то есть средние доходы на одного члена домохозяйства (рассчитываются по формуле: совокупный доход всех членов домохозяйства, разделенный на количество человек в домохозяйстве, включая детей, пенсионеров, недеепособных и т.д.).
• Выяснить, чего не хватает жителям города в плане торговли и развлечений.
• Выяснить особенности потребительского поведения.
Экспертные интервью
С целью детального изучения рынка недвижимости, по каждому из анализируемых сегментов, проводится серия экспертных интервью. Экспертами выступают основные участники рынка недвижимости города – девелоперы, застройщики, риэлторы и т.д. Проведение экспертных интервью позволяет:
• Определить наиболее востребованные типы недвижимости в каждом сегменте
• Оценить спрос на недвижимость
• Определить ценовые характеристики по сегментам | | Подробное оглавление | 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
1.1 КОРРЕКТИРОВКА АРЕНДНЫХ СТАВОК И ЦЕН ПРОДАЖ С УЧЁТОМ РАЗВИВАЮЩЕГОСЯ МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА
2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЕГИОНА
2.1 ХАРАКТЕРИСТИКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Г. КРАСНОДАР
2.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОМЫШЛЕННОГО РАЗВИТИЯ КРАСНОДАРА
2.3 СРАВНЕНИЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ И ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА Г. КРАСНОДАР И ГОРОДОВ ЮФО
2.4 ПЛАНЫ АДМИНИСТРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ Г. КРАСНОДАР
2.5 МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КРАСНОДАРА
2.5.1 РЕКОНСТРУКЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ КРАСНОДАРА
2.5.2 КРАСНОДАРСКИЙ ТРАНЗИТ
2.5.3 ВОСТОЧНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
3. КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ
3.1 ОПИСАНИЕ ПРИНЦИПОВ И МЕТОДОВ ПРИМЕНЕНИЯ КЛАСТЕРНОГО АНАЛИЗА
3.2 ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ КЛАСТЕРНОГО К ИССЛЕДУЕМОМУ ГОРОДУ
4. АНАЛИЗ СЕГМЕНТОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
4.1 ОБЗОР ОРЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1.1 ПЕРВИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
4.1.2 КЛАССИФИКАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ КРАНСОДАРА
4.1.3 КРУПНЫЕ РЕАЛИЗОВАННЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ПРОЕКТЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
4.1.4 ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ
4.2 ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
4.2.1 СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.2.2 РЕЙТИНГ КЛАСТЕРОВ ПО СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
4.2.3 ХАРАКТЕРИСТИКА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО СПРОСА
4.3 ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОДАРА
4.3.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.3.2 КЛАССИФИКАЦИЯ НОВОСТРОЕК
4.3.3 СТРУКТУРА СПРОСА
4.3.4 ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
4.3.5 СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ, ЛДИДИРУЮЩИЕ НА РЫНКЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛЬЯ
4.3.6 НАИБОЛЕЕ ПРЕСТИЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
4.3.7 ПЛАНИРУЕМЫЕ И РЕАЛИЗУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОДАРА
4.3.8 НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫЕ ТИПЫ КВАРТИР
4.3.9 ДОЛЯ СДЕЛОК С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПОКУПКОЙ КВАРТИР
4.3.10 ДОЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КВАРТИР
4.3.11 УРОВЕНЬ ЦЕН НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
4.3.12 ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ НА РАЗЛИЧНЫХ СТАДИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
4.4 ОБЗОР ОРЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.4.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА
4.4.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
4.4.3 СУЩЕСТВУЮЩИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ
4.4.4 СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ
4.4.5 СТАВКИ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ ПРОДАЖ
4.5 ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.5.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.5.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ И РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
4.5.3 НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПЛОЩАДИ
4.5.4 УРОВЕНЬ ЦЕН НА ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ
4.6 ОБЗОР РЫНКА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.6.1 РАЗВИТИЕ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
4.6.2 СУЩЕСТВУЮЩАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ В КРАНСОДАРЕ
4.6.3 ТОРГОВЫЕ И ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ КРАСНОДАРА
4.6.4 СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
4.6.5 СТАВКИ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ ПРОДАЖ
4.6.6 ВАКАНТНЫЕ ПЛОЩАДИ И АНАЛИЗ ОБЪЁМОВ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО СПРОСА
4.6.7 ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ ТОРГОВЫХ ОПЕРАТОРОВ В РАЗВИТИИ В КРАСНОДАРЕ
4.7 ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.7.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.7.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ И РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
4.7.3 ОСНОВНЫЕ ТОРГОВЫЕ КОРИДОРЫ КРАСНОДАРА
4.7.4 УРОВЕНЬ ЦЕН НА ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ
4.8 ИССЛЕДОВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА
4.8.1 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
4.8.2 МЕТОДОЛОГИЯ
4.8.3 ОСНОВНЫЕ СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
4.8.4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ УРОВНЯ ДОХОДИ И ПОСТРОЕНИЕ СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКОГО ПРОФИЛЯ
4.8.5 СТРУКТУРА ПОТРЕБЛЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ КРАСНОДАРА
4.8.6 ВЫЯВЛЕНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ПОВЕДЕНИЯ
4.8.7 ВЫЯВЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ И ПОЖЕЛАНИЙ В РАЗВИТИИ ГОРОДА
4.8.8 ОПРЕДЕЛЕНИЕИ СПРОСА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ СРЕДИ НАСЕЛЕНИЯ
4.8.9 ИМИДЖ РАЙОНОВ ГОРОДА СРЕДИ НАСЕЛЕНИЯ
4.9 ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
4.9.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 4.9.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ ГОСТИНИЧНЫЕ ОБЪЕКТЫ
4.9.3 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
4.9.4 СПРОС НА ГОСТИНИЦЫ
4.9.5 ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА СЕГМЕНТА РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 ЭКСПЕРТНЫЕ ИНТЕРВЬЮ С ВЕДУЩИМИ ИГРОКАМИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ | | Приложения | 1. Существующая плотность населения г. Краснодар
2. Карта промышленных объектов Краснодара
3. Карта Реконструкция центральной части Краснодара
4. Карта Мегакластеры Краснодара
5. Кластерное деление Краснодара
6. Карта новостроек Краснодара
7. Активность предложения на вторичном рынке жилья
8. Стоимость вторичного жилья по кластерам Краснодара
9. Основные качественные офисные объекты г. Краснодара
10. Стоимость аренды офисной недвижимости г. Краснодара по кластерам
11. Стоимость продажи офисной недвижимости г. Краснодара по кластерам
12. Оборот торговли на душу населения по России
13. Плотность и численность населения Краснодара по кластерам
14. Обеспеченность населения торговыми площадями по кластерам
15. Торговые центры Краснодара
16. Обеспеченность населения торговыми площадями на 2011 год по кластерам Краснодара
17. Обеспеченность населения торговыми площадями на 2011 год по мегакластерам Краснодара
18. Карта гостиниц Краснодара
19. Стоимость номерного фонда
20. Планируемые гостиничные объекты Краснодара
1. Национальный состав населения Краснодара
2. Ввод в эксплуатацию жилых домов в Краснодаре в 2002-2007 годах, тыс. кв. м. (по данным Госкомстата)
3. Ввод индивидуальных жилых домов в Краснодаре в 2005-2007 годах, тыс. кв. м. (по данным Госкомстата)
4. Ввод многоквартирного жилья в Краснодаре в 2005-2007 годах, тыс. кв. м. (по данным Госкомстата)
5. Объём предложения многоквартирных домов по проектам, экспонируемым на рынке 2009-2011 годах, тыс. кв. м. (по данным RRG)
6. Структура предложения многоквартирных домов по классам, % (по данным RRG)
7. Предложение квартир на вторичном рынке Краснодара на III квартал 2008 года по количеству комнат, % (по данным RRG)
8. Стоимость кв. м. жилья на вторичном рынке многоквартирной недвижимости за III квартал 2008 года, руб. (по данным RRG)
9. Объёмы строительства новых офисных площадей по годам (по данным RRG)
10. Распределение качественных офисных площадей по классам, % (по данным RRG)
11. Распределение офисных площадей по кластерам, % (по данным RRG)
12. Ставки аренды и цены продаж офисных площадей 2001 - 2008 (по данным RRG)
13. Прирост оборота розничной торговли в I полугодии 2008 года по сравнению с I полугодием 2007 года по областям России
14. Структура торговых площадей по профилям торговли
15. Места покупки продуктов питания, бытовой химии и предметов гигиены
16. Места покупки различных групп товаров
17. Обеспеченность населения площадями торговли по городам России
18. Население Краснодара по месту работы и должности
19. Распределение среднедушевых доходов населения Краснодара
20. Распределение населения Краснодара по приобретению/получению жилья, %
21. Места приобретения товаров различных категорий
22. Места приобретения товаров различных категорий
23. Основные посещаемые населением торговые центры
24. Основные посещаемые населением развлекательные центры
25. Оценка населением трудности приобретения в городе различных товаров
26. Оценка населением нехватки развлекательных объектов в городе
27. Планы населения по приобретению жилья
28. Распределение планируемых к приобретению квартир по количеству комнат
29. Распределение типов домов, в которых планируется приобретение квартиры
30. Распределение по этажности домов, в которых планируется приобретение квартиры
31. Распределение спроса в зависимости от площади квартир
32. Распределение по целям приобретения недвижимости
33. Наиболее важные критерии при выборе квартиры
34. Наиболее важные критерии при выборе района проживания
35. Критерии выбора района проживания
36. Предпочтения населения по районам города
37. Динамика роста туристического потока в Краснодарском крае в 2003 – 2007 годах, млн. чел.
38. Структура номерного фонда по классам гостиниц
1. Сравнительные социально-экономические показатели Краснодара и городов ЮФО
2. Сравнительные социально-экономические показатели Краснодара и городов ЮФО
3. Рейтинг кластеров по стоимости вторичного жилья
4. Существующие офисные и бизнес центры Краснодара
5. Крупные строящиеся объекты, включающие офисную составляющую
6. Крупные планируемые объекты, включающие офисную составляющую
7. Отдельно стоящие магазины крупных торговых операторов
8. Основные торговые и торгово-развлекательные центры Краснодара
9. Объекты торговли, заявленные к вводу до 2011 года
10. Ставки аренды и диапазон площадей необходимые различным арендаторам
11. Объемы недостающих площадей по товарным категориям, кВ. м.
12. Сетевые операторы, представленные на рынке Краснодара
13. Потенциальная заинтересованность торговых операторов к открытию магазинов в Краснодаре
14. Классификация гостиниц Краснодара по средневзвешенной стоимости номера
15. Структура номерного фонда в зависимости от класса гостиниц и категории номеров
16. Средняя стоимость номеров в зависимости от класса гостиниц и категории номеров
17. Обеспеченность гостиниц Краснодара объектами инфраструктуры
18. Планируемы и стоящиеся гостиничные объекты
19. Инвестиционные проекты в гостиничном сегменте | | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости города Краснодара. Маркетинговое исследование. Краснодар. Краснодарский край. Россия. Рынок недвижимости торговой, недвижимости офисной, недвижимости жилой, недвижимости развлекательной, бизнес центров: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости города Краснодара. Маркетинговое исследование. Краснодарский край. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость торговая, недвижимость жилая, недвижимость офисная, бизнес центр, недвижимость развлекательная, недвижимость, торговая, офисная, жилая, развлекательная, бизнес, центр, Маркетинговое, рынка, жилой, и, коммерческой, недвижимости, города, Краснодара, Маркетинговое исследование, Краснодар, Краснодарский край, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
