| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Анализ рынка жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси| Название отчета | Анализ рынка жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси | | Код исследования | 3111 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Беларусь | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 12.03.2008 | | Количество страниц | 144 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Представленный отчет является уникальным продуктом, описывающим ситуацию на рынке жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси.
В исследовании содержатся данные о состоянии рынка в 2007-2008 гг. Приведены физические и стоимостные показатели. Также уделено внимание изменениям в спросе и предложении, изменению потребительских предпочтений. | | Полное описание отчета | Предмет исследования - рынок жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси;
Цель исследования – изучение динамики развития рынка жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси, оценка потенциала его развития.
В исследовании отражены самые последние тенденции и характеристики рынка жилой недвижимости Минска и регионов, включая объем рынка в физическом выражении; описание основных игроков; прогноз развития рынка.
Исследование предназначено для широкого круга компаний, прямо либо же косвенно работающих на рынке жилой недвижимости, а также, желающих выйти на динамично-развивающийся белорусский рынок.
Методы исследования:
• Сбор информации из первичных и вторичных источников;
• Качественный и количественный анализ статистических данных;
• Мониторинг состояния и развития рынка;
• Полевые исследования;
• Консультации с экспертами в отрасли.
Источники информации – справочные и специализированные издания, доступные базы данных, информационно-аналитические ресурсы сети Интернет, консультации с экспертами в отрасли, данные полевых исследований.
Выдержки из исследования:
Общий фонд жилой недвижимости г. Минска на начало 2007 г. составил порядка 34,2 млн. кв. м или около 19 кв. м на 1 жителя Минска.
По состоянию на февраль 2008 г. на рынке новой недвижимости было выставлено на продажу порядка 95 тыс. кв. м жилья.
Необходимо отметить, что в настоящее время около 50% возводимого жилья в г. Минске приходится на обеспечение спроса со стороны льготной категории граждан.
Ведущими строительными организациями города являются строительное республиканское унитарное предприятие «Витебский домостроительный комбинат» и открытое акционерное общество «Строительный трест № 9».
Жилищный фонд г. Гомеля на конец 2006 г. составил 10,4 млн. кв. м, что в 3,3 раза меньше жилищного фонда столицы…. | | Подробное оглавление | Содержание…………………………………………………………..1
1. Резюме……………………………………………………………..3
2. Предложение жилой недвижимости в городе Минске…………8
2.1. Текущий объем предложения…………………………………..8
2.1.1 Рынок нового жилья…………………………………………...8
2.1.2 Вторичный рынок жилья……………………………………..10
2.2. Строящиеся и проектируемые объекты………………………11
2.2.1 Освоение новой территории………………………………….11
2.2.2 Реконструкция существующей застройки…………………..12
3. Параметры спроса………………………………………………..21
4. Прогноз роста спроса……………………………………………25
4.1. Прогноз общего состояния экономики Беларуси……………25
4.2. Демографический анализ……………………………………...28
4.3. Потенциал роста доходов населения…………………………30
5. Ценовая ситуация ………………………………………………..35
5.1. Характеристика ценовой ситуации на рынке нового жилья..35
5.2 Характеристика ценовой ситуации на рынке вторичного жилья………………………………………………………………...37
5.3. Основные факторы потенциала роста цен……………………40
5.4. Прогноз дальнейшей динамики развития рынка жилья в Минске………………………………………………………………43
6. Конкуренция и наличие мощностей……………………………44
7. Общая характеристика рынка жилой недвижимости областных центров Республики Беларусь…………………………………….49
8. Анализ рынка жилья г. Бреста………………………………….51
8.1 Предложение жилой недвижимости в городе Бресте………..51
8.1.1. Текущий объем предложения………………………………51
8.1.2. Строящиеся и проектируемые объекты……………………53
8.2. Параметры спроса……………………………………………..56
8.3. Ценовая ситуация……………………………………………...57
8.4. Строительные организации г. Бреста ………………………..59
9. Анализ рынка жилья г. Витебска……………………………….62
9.1. Предложение жилой недвижимости в г. Витебске………….62
9.1.1. Текущий объем предложения………………………………62
9.1.2. Строящиеся и проектируемые объекты……………………64
9.2. Параметры спроса……………………………………………...66
9.3. Ценовая ситуация……………………………………………...68
9.4.Строительные организации г. Витебска………………………69
10. Анализ рынка жилья г. Гомеля………………………………...71
10.1. Предложение жилой недвижимости в городе Гомеле……...71
10.1.1. Текущий объем предложения……………………………...71
10.1.2. Строящиеся и проектируемые объекты…………………..73
10.2. Параметры спроса……………………………………………78
10.3. Ценовая ситуация…………………………………………….79
10.4. Строительные организации г. Гомеля………………………81
11. Анализ рынка жилья г. Гродно ………………………………..83
11.1 Предложение жилой недвижимости в городе Гродно……...83
11.1.1. Текущий объем предложения……………………………...83
11.1.2. Строящиеся и проектируемые объекты…………………...85
11.2. Параметры спроса…………………………………………….86
11.3. Ценовая ситуация……………………………………………..87
11.4. Строительные организации г. Гродно………………………88
12. Анализ рынка жилья г. Могилева……………………………..92
12.1. Предложение жилой недвижимости в городе Могилеве…..92
12.1.1. Текущий объем предложения……………………………...92
12.1.2. Строящиеся и проектируемые объекты…………………..94
12.2. Параметры спроса……………………………………………96
12.3. Ценовая ситуация…………………………………………….97
12.4. Строительные организации г. Могилева…………………...99
Приложения……………………………………………………….101 | | Приложения | Таблицы и диаграммы:
Таблица 1. Кварталы усадебной застройки, предполагаемые под снос в 2008-2010 гг.
Таблица 2. Характеристика строящихся и проектируемых жилых микрорайонов
Таблица 3. Описание существующей типовой сделки на рынке жилья в настоящее время
Таблица 4. Базовый прогноз роста экономики, % по сравнению с предыдущим годом
Таблица 5. Негативный прогноз роста экономики, % по сравнению с предыдущим годом
Таблица 6. Благоприятный прогноз роста экономики, % по сравнению с предыдущим годом
Таблица 7. Динамика численности населения в Республике Беларусь
Таблица 8. Сравнительный анализ показателя среднемесячной заработной платы в странах СНГ, долл. США
Таблица 9. Прогноз макроэкономических показателей, потребительской активности в Беларуси на 2007-2011 гг.
Таблица 10. Динамика средней заработной платы в Республике Беларусь и г. Минске
Таблица 11. Обеспеченность жильем населения городов стран СНГ и ЦВЕ
Таблица 12. Характеристика стоимости 1 кв. м нового жилья по городу Минску
Таблица 13. Динамика цен предложения квартир в городе Минске
Таблица 14. Среднегодовой тем роста цен на жилье, %
Таблица 15. Банковское кредитование домашних хозяйств, 2000-2006 гг.
Таблица 16. Основные показатели производственной деятельности ОАО «МАПИД» за 2002 - 2006 годы
Таблица 17. Основные показатели жилищного строительства в областных центрах Республики Беларусь
Таблица 18. Средние цены за 1 кв. м жилья на вторичном рынке в областных центрах Республики Беларусь
Таблица 19. Средние цены за 1 кв. м жилья на вторичном рынке Украины
Таблица 20. Жилищный фонд на конец года, тыс. кв. м общей площади
Таблица 21. Обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м общей площади на 1 жителя
Таблица 22. Перспективные районы застройки многоэтажного жилья, предусмотренные программой строительства жилья на 2006-2010 гг.
Таблица 23. Средние цены на вторичное жилье, долл. США
Таблица 24. Средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья, долл. США
Таблица 25. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Бреста
Таблица 26. Жилищный фонд на конец года, тыс. кв. м общей площади
Таблица 27. Обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м общей площади на 1 жителя
Таблица 28. Классификация и характеристика современных квартир
Таблица 29. Пустующие земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома в кварталах новой застройки в г. Витебске, возможных к предоставлению гражданам по состоянию на 1февраля 2008 г.
Таблица 30. Средние цены на вторичное жилье, долл. США
Таблица 31. Средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья, долл. США
Таблица 32. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Витебска
Таблица 33. Жилищный фонд на конец года, тыс. кв. м общей площади
Таблица 34. Обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м общей площади на 1 жителя
Таблица 35. Основные прогнозируемы параметры генерального плана
Таблица 36. Районы первоочередного жилищного строительства
Таблица 37. Средние цены на вторичное жилье, долл. США
Таблица 38. Средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья, долл. США
Таблица 39. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Гомеля
Таблица 40. Жилищный фонд на конец года, тыс. кв. м общей площади
Таблица 41. Обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м общей площади на 1 жителя
Таблица 42. Средние цены на вторичное жилье, долл. США
Таблица 43. Средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья, долл. США
Таблица 44. Жилищный фонд на конец года, тыс. кв. м общей площади
Таблица 45. Обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м общей площади на 1 жителя
Таблица 46. Средние цены на вторичное жилье, долл. США
Таблица 47. Средняя стоимость 1 кв. м. вторичного жилья, долл. США
Таблица 48. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Могилева
График 1. Основные сценарии развития белорусской экономики, рост ВВП %
График 2. Динамика изменения цены на квартиры, долл. США за кв. м
График 3. Динамика средних цен на квартиры по районам г. Минска в октябре 2007 – марте 2008 гг., долл. США
График 4. Динамика средней цены за 1 кв. м, долл. США
График 5. Динамика средней цены на квартиру в г. Минске, долл. США
График 6. Динамика средних цен на квартиры в г. Минске в зависимости от количества комнат в октябре 2007 – марте 2008 гг., долл. США за кв. м
График 7. Динамика средней цены 1 кв. м жилья, долл. США
График 8. Прогноз изменения стоимости 1 кв. м жилья, долл. США
График 9. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников г. Бреста и денежных доходов населения Брестской области
График 10. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Бреста
График 11. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников г. Витебска и денежных доходов населения Витебской области
График 12. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Витебска
График 13. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников г. Гомеля и денежных доходов населения Гомельской области
График 14. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Гомеля
График 15. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников г. Гродно и денежных доходов населения Гродненской области
График 16. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников г. Могилева и денежных доходов населения Могилевской области
График 17. Изменение цен на рынке вторичного жилья г. Могилева
Диаграмма 1. Динамика ввода жилья в г. Минске 2000-2007 гг.
Диаграмма 2. Прогноз ввода жилья, тыс. кв. м
Диаграмма 3. Предложение квартир на вторичном рынке объектов жилой недвижимости в январе 2008 г. по районам г. Минска
Диаграмма 4. Структура предложения квартир на вторичном рынке объектов жилой недвижимости в г. Минске в январе 2008 г. по типам
Диаграмма 5. Структура спроса и предложения на вторичном рынке объектов жилой недвижимости г. Минска в январе 2008 г.
Диаграмма 6. Два сценария развития экономики Беларуси согласно исследованию МВФ
Диаграмма 7. Динамика населения г. Минска, тыс. человек
Диаграмма 8. Объем и динамика изменения ВВП Беларуси за период 2001-2006
Диаграмма 9. Сравнительный анализ показателя ВВП на душу населения по странам ЦВЕ в 2006 г.
Диаграмма 10. Реальные доходы населения Беларуси
Диаграмма 11. Сравнительный анализ годового дохода на душу населения по странам ЦВЕ в 2006 г.
Диаграмма 12. Структура денежных доходов домашних хозяйств Беларуси в 2006 году
Диаграмма 13. Сравнительный анализ средней зарплаты в странах СНГ
Диаграмма 14. Динамика средней заработной платы в г. Минск
Диаграмма 15. Динамика изменения стоимости 1 кв. м нового жилья на начало периода
Диаграмма 16. Динамика средней цены предложения жилья на вторичном рынке в 2004-2008 г.
Диаграмма 17. Сравнительный анализ динамики изменения объема новых возведенных квартир на 1 000 населения в странах ЦВЕ
Диаграмма 18. Сравнительный анализ уровня цен на жилье в странах ЦВЕ и Западной Европы ( 2005 г., евро/кв. м)
Диаграмма 19. Увеличение жилищного фонда по сравнению с предыдущим годом, тыс. кв. м
Диаграмма 20. Структура предложения на вторичном рынке жилья г. Бреста
Диаграмма 21. Динамики численности населения г. Бреста
Диаграмма 22. Увеличение жилищного фонда г. Витебска по сравнению с предыдущим годом, тыс. кв. м
Диаграмма 23. Структура предложения на вторичном рынке жилья
Диаграмма 24. Динамики численности населения г. Витебска
Диаграмма 25. Увеличение жилищного фонда г. Гомеля по сравнению с предыдущим годом, тыс. кв. м
Диаграмма 26. Структура предложения на вторичном рынке жилья
Диаграмма 27. Динамики численности населения г. Гомеля
Диаграмма 28. Увеличение жилищного фонда г. Гродно по сравнению с предыдущим годом, тыс. кв. м
Диаграмма 29. Ввод нового жилья в эксплуатацию, тыс. кв. м
Диаграмма 30. Структура предложения на вторичном рынке жилья
Диаграмма 31. Динамики численности населения г. Гродно
Диаграмма 32. Увеличение жилищного фонда по сравнению с предыдущим годом,
тыс. кв. м
Диаграмма 33. Структура предложения на вторичном рынке жилья
Диаграмма 34. Динамики численности населения г. Могилева
Схема 1. Местонахождение строящихся и проектируемых жилых микрорайонов
Схема 2. Проектное решение нового жилого микрорайона «Брилевичи»
Схема 3. Проектное решение нового жилого микрорайона «Михалово»
Схема 4. Эскизное решение нового современного общественно-делового центра Минска
Схема 5. Эскизное решение современного микрорайона «Лебяжий»
Схема 6. Проектное решение нового крупного микрорайона Минска «Каменная горка»
Схема 7. Средние цены предложения в микрорайонах г. Минска в феврале 2008 г. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Анализ рынка жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси. Маркетинговое исследование. Минск. Беларусь. Рынок недвижимости жилой, жилья вторичного, новостроек, новостроек жилых, застройки жилищной: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Анализ рынка жилой недвижимости Минска и регионов Беларуси. Маркетинговое исследование. Беларусь. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость жилая, жилье вторичное, новостройки, новостройки жилые, застройка жилищная, недвижимость, жилая, жилье, вторичное, жилые, застройка, жилищная, Анализ, рынка, жилой, недвижимости, Минска, и, регионов, Беларуси, Маркетинговое исследование, Минск, Беларусь, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
