| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Москвы и МО| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Москвы и МО | | Код исследования | 2018 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Москва | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 31.05.2012 | | Количество страниц | 94 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Цель исследования: анализ московского и подмосковного рынка жилой недвижимости.
Выдержки из исследования:
Под жилой недвижимостью в данном исследовании понимаются объекты недвижимости, предназначенные для проживания людей.
Основные группы параметров, определяющие различия между классами жилой недвижимости, следующие…
Объем первичного рынка жилой недвижимости в Московской области составил … млн. кв. м., а в Москве в 2011 году составил по разным данным от … млн. кв. м. до … млн. кв.
Говоря о текущем годе можно сказать, что за первый квартал в Московской области было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилой площади, что уже на …% выше аналогичного показателя в 2011 году. В Москве за первые 3 месяца 2012 года было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилых площадей, что на …% превышает показатель прошлого года.
Стоимость возведения кв.м. жилья в Москве составляет … рублей, тогда как средняя цена продажи составляет … рублей (первичный рынок). Таким образом, наценка на квадратный метр жилой недвижимости в столице составляет около …%.
По итогам 2011 года можно сделать вывод, что за последние 5 лет структура рынка незначительно поменялась: доля панельного жилья с …% снизилась до …%, При этом доля монолитного жилья выросла до …%.
За прошедший год все сегменты рынка новостроек Московского региона продемонстрировали рост цен…
| | Подробное оглавление | 1. Введение 5
2. Методологическая часть 6
2.1. Описание типа исследования 6
2.2. Объект исследования 6
2.3. Цели и задачи исследования 6
2.4. География исследования 6
2.5. Методы сбора данных 6
3. Макроэкономическая конъюнктура 8
3.1. Общеэкономическая ситуация в России 8
3.1.1. Динамика валового внутреннего продукта 8
3.1.2. Промышленное производство 11
3.1.3. Уровень инфляции 12
3.1.4. Уровень доходов населения 14
3.1.5. Инвестиции 15
3.1.6. Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка 16
3.2. Описание смежных рынков 16
3.2.1. Коммерческая недвижимость Москвы 16
4. Сегментация и структура Рынка по основным видам Продукции 20
4.1. Определение продукции 20
4.2. Cегментирование продукции по основным наименованиям 21
4.2.1. Классификация элитной недвижимости 24
4.2.2. Классификация жилья бизнес-класса 29
4.2.3. Классификация жилья эконом-класса 30
4.3. Сегментирование Рынка по типу жилья 32
4.4. Сегментирование Продукции по территориально-административному признаку 33
4.5. Сегментирование Продукции по материалу строительства 34
5. Основные характеристики Рынка 39
5.1. Объемы рынка 39
5.2. Основные принципы ценообразования 41
5.3. Динамика цен на рынке 43
6. Первичный рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области 46
6.1. Объемы строительства 46
6.2. Темпы роста строительства 48
6.3. Структура предложения по типу возводимого жилья 49
6.4. Структура предложения возводимого жилья по удаленности от центра г .Москва 49
6.5. Структура предложения возводимого жилья по округам Москвы 50
6.6. Основные застройщики 52
6.6.1. ЗАО «СУ-155» 53
6.6.2. ГК ПИК 54
6.6.3. ГК МОРТОН 54
6.6.4. Главстрой 55
6.7. Темпы роста цен 56
7. Вторичный рынок жилья Москвы и Московской области 59
7.1. Объем предложения 59
7.2. Темпы роста цен 59
8. Сегмент элитной недвижимости 61
8.1. Предложение 61
8.2. Распределение предложения по районам 63
8.3. Цены на рынке элитной недвижимости 65
8.4. Аренда 66
8.5. Спрос на рынке элитной недвижимости 67
8.6. Инвестиционная привлекательность элитного жилья 67
8.7. Тенденции 67
8.8. Прогноз развития рынка элитной недвижимости 68
9. Сегмент бизнес-класса 69
9.1. Предложение 69
9.2. Распределение предложения по районам 70
9.3. Цены на жилье бизнес-класса 71
9.4. Спрос на жилье бизнес-класса 72
9.5. Инвестиционная привлекательность квартир бизнес-класса 73
9.6. Тенденции и перспективы развития 73
10. Сегмент эконом-класса 74
10.1. Основные показатели рынка недвижимости эконом-класса в Москве 74
10.2. География строительства 81
10.3. Цены на жилье эконом-класса 83
10.4. Аренда 86
10.5. Основные застройщики 87
10.6. Спрос 87
10.7. Инвестиционная привлекательность квартир эконом-класса 89
10.8. Перспективы развития рынка недвижимости эконом-класса 90
11. Обобщающие выводы и рекомендации 91
11.1. Факторы, благоприятствующие развитию Рынка 91
11.2. Сдерживающие факторы Рынка/анализ рисков 92
| | Приложения | Диаграмма 1. Динамика изменения объема ВВП, 2002-2012 гг. (прогноз), млрд. руб.
Диаграмма 2. Индекс изменения объема ВВП, январь-апрель 2011 – 2012 гг.
Диаграмма 3. Изменение индекса промышленного производства, январь-апрель 2011 - 2012 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
Диаграмма 4. Уровень инфляции 2003-2012 (прогноз) гг., %
Диаграмма 5. Динамика номинальной начисленной среднемесячной заработной платы на одного работника, рублей, январь-апрель 2012 г.
Диаграмма 6. Доля округов г. Москвы в структуре жилищного фонда города, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой площади
Диаграмма 7. Структура рынка жилой недвижимости г. Москвы по типу материала, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой площади
Диаграмма 8. Осведомленность потребителей о монолитном домостроении
Диаграмма 9. Динамика предложения объектов жилой недвижимости на вторичном рынке в 2011 году, тыс. шт.
Диаграмма 10. Структура затрат на строительство жилого дома.
Диаграмма 11. Динамика объемов ввода жилья в Москве в 2007-2011гг., млн. кв.м.
Диаграмма 12. Темпы роста строительства в г. Москва в 2007-2011гг.
Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по административным округам Москвы, в %
Диаграмма 14. Рейтинг девелоперов по объему построенного жилья, млн. кв.м.
Диаграмма 15. Среднемесячные темпы роста цен на новостройки в 2012г., %
Диаграмма 16. Средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы, руб/кв.м.
Диаграмма 17. Структура предложения элитных новостроек по районам в 2011 г., % от количества квартир
Диаграмма 18. Объем производства панельного жилья в 2011 году, тыс. кв. м.
Диаграмма 19. Долевое распределение по типам новостроек в Москве, %, 2012 г.
Диаграмма 20. Долевое распределение по виду предлагаемых квартир-новостроек в Москве, %, 2012 г.
Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый рынок
Таблица 2. Классификация жилой недвижимости по классу жилья
Таблица 3. Размеры квартир «эконом-класса» в кирпичных, кирпично-монолитных и панельных домах, кв. м.
Таблица 4. Средняя цена квартир по административным округам г. Москва
Таблица 5. Структура предложения новостроек в зависимости от удаленности от центра города, 1 кв. 2012г.
Таблица 6. Стоимость кв. м. жилья в новостройках в различных округах г. Москвы в апреле 2012г., тыс. руб.
Таблица 7. Стоимость квартир в московском регионе в 1 кв. 2012г. в зависимости от удаленности от центра и количества комнат, млн. руб.
Таблица 8. Средняя стоимость аренды квартир в Москве, май 2012 г.
Таблица 9. Таблица STEP-анализ Рынка
Таблица 10. Возможные риски, связанные с Рынком
Схема 1. Классификация объектов недвижимости
Рисунок 1. Проекты жилья бизнес-класса, реализация которых происходила в г. Москве в 2011г.
| | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Все исследования | Поиск исследований | Купить исследования
|
|
Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Москвы и МО. Маркетинговое исследование. Москва. Россия. Рынок недвижимости жилой, новостроек, новостроек жилых, жилья, зданий жилых: исследование, обзор и анализ рынка. Недвижимость. Все готовые маркетинговые исследования рынков и бизнес планы.
Здесь Вы найдете: Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Москвы и МО. Маркетинговое исследование. Москва. Недвижимость. Готовые маркетинговые исследования рынков, обзоры,готовые бизнес планы - самая полная коллекция. Бизнес планы, маркетинговые исследования, исследования рынка, маркетинговые услуги по: анализу рынка, обзору рынка, емкость рынка, объем рынка, доля рынка.
рынок, исследование, обзор, анализ, недвижимость жилая, жилье, новостройки, новостройки жилые, здания жилые, недвижимость, жилая, жилые, здания, Маркетинговое, рынка, жилой, недвижимости, Москвы, и, МО, Маркетинговое исследование, Москва, Россия, Недвижимость, бизнес план, маркетинговые исследования, анализ рынка, исследования, исследования рынка, обзор рынка, готовый бизнес план, типовые бизнес планы, аналитика, маркетинг, консалтинг, консалтинговая компания, маркетинговое агентство, маркетинговая информация, типовой бизнес план, маркетинговые услуги, бизнес планирование, составление бизнес плана, готовые маркетинговые исследования, емкость рынка, объем рынка, доля рынка, готовые, маркетинговые, готовый бизнес, готовый план, бизнес, планы, базы, данных, отчет, типовой, план
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
