| Маркетинговые исследования |
| Официальный партнер Рестко Холдинг |
|
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта| Название отчета | Бизнес-план строительства ледового дворца спорта | | Код исследования | 11034 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Россия | | Отрасль | Недвижимость, Спорт. Досуг, Строительство | | Дата выхода отчета | 12.05.2026 | | Количество страниц | 123 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | | | Краткое описание отчета | Готовый бизнес-план строительства ледового дворца спорта разработан ЭКЦ на основе ранее выполненных и обезличенных бизнес-планов и показывает, при каких предельных параметрах проект является экономически эффективным и привлекательным для инвестирования.
Готовый бизнес-план позволяет ознакомиться с предстоящим проектом до начала инвестирования и при необходимости отредактировать его под свои параметры.
Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция.
Преимущества готового бизнес-плана:
на основе данного бизнес-плана успешно разработано несколько заказных бизнес-планов ЛДС;
в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам для выработки мер минимизации рисков;
опция самостоятельной модификации готового бизнес-плана под конкретную локацию;
правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств в условиях санкций и денежно-кредитной политики ЦБ РФ;
рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с займодателем и поставщиками и выработать оптимальный сценарий работы.
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта (ЛДС) разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в феврале 2018 г. и является техническим заданием для разработки проектно-сметной документации.
При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция для самостоятельного редактирования под свои параметры и текущую ставку ЦБ.
Дата расчетов: 12.05.2026.
Валюта расчетов: рубль.
Период планирования: 10 лет помесячно.
Методика планирования: Минэкономразвития, собственные методики.
Цель бизнес-плана строительства ледового дворца: построение финансовой модели и расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров строительства ледового дворца спорта для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.
1. Производственные параметры проекта
На земельном участке площадью от *** га планируется строительство ЛДС общей площадью *** кв. м. круглогодичного использования.
Режим работы ледового дворца спорта: с *** до ***. ЛДС планово прекращает свою деятельность на 1 месяц (***) в связи с проведением технических работ на ледовой площадке.
Единовременная вместимость ЛДС: ***гостей.
Средняя плановая посещаемость ЛДС: *** посещений в сутки.
Таблица 1. Производственная мощность ЛДС.
Услуги
Площадь, кв.м.
Стоимость, руб. / посещ.
Посещаемость, %
Посещаемость, раз / сутки
Итого,
руб. / мес.
Итого,
руб. / год
Аренда льда
Тренажерный зал
Спортивный зал
Прокат коньков, инвентаря
Кафе
Магазин
Прочие поступления
ИТОГО (мах)
Таким образом, максимальная выручка ЛДС по всем направлениям составляет *** руб. / год при максимальной загрузке.
2. Потребность проекта в инвестициях
Стоимость создания материально-технической базы составляет *** руб., а также *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты операционных затрат, налогов и заработной платы до выхода проекта на самоокупаемость.
Таким образом, для реализации проекта требуется 437 300 000 руб.
Таблица 2. Структура и объем инвестиций.
Направление инвестиций
Итого, руб.
Ед. изм.
1. ПРОЕКТ
ПСД, ИРД, получение ТУ
руб.
2. СМР
Строительно-монтажные работы ЛДС
руб.
3. ОБОРУДОВАНИЕ
Оборудование и мебель для ледовой арены
руб.
Оборудование и мебель для тренажерного зала
руб.
Оборудование и мебель для спортивного зала
руб.
Оборудование и мебель для магазина и кафе
руб.
Мебель для административных и прочих помещений
руб.
4. ОРГТЕХНИКА
Оргтехника
руб.
5. ТРАНСПОРТ
Мини-автобус
руб.
Спецтехника
руб.
6. РЕКЛАМА И МАРКЕТИНГ
Сайт с поддержкой и продвижением
руб.
Подготовка к открытию ЛДС
руб.
7. ПРОЧЕЕ
Непредвиденные затраты
руб.
8. НОРМИРУЕМЫЕ ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВ
Итого требуется инвестировать:
437 300 000 р.
Предполагается, что финансирование привлекается за счет средств инвестора и банковского кредита:
1. *** руб. (***%) привлекается за счет средств инвестора в ***-м месяце, возврат тела транша – с ***-го по ***-й месяц;
2. *** руб. (***%) привлекается за счет льготного банковского кредита по ставке ***% годовых в ***-м месяце, возврат тела займа – с ***-го по ***-й месяц.
Срок возврата средств инвестору – *** лет (*** месяцев).
Срок возврата кредитных средств – *** лет (*** месяцев).
Общая сумма начисленных процентов – *** руб.
После возврата 100% инвестиций, начиная с ***-го месяца планирования, чистая прибыль направляется на распределение между командой проекта и инвестором за предоставление первоначальных инвестиций или частично реинвестируется в дальнейшее развитие проекта.
3. Сроки реализации проекта
начало проекта – *** г.,
инвестиционная стадия – с *** г. по *** г.,
открытие ЛДС и выход на самоокупаемость - *** г.,
срок окупаемости (возврата вложенных средств) - с *** по ***. (*** лет).
4. Налогообложение проекта
Принятой в данном бизнес-плане системой налогообложения является Общая система налогообложения (ОСН), по которой действуют следующие виды и ставки налогов:
НДС. В расчетах автоматически учитываются по ставке 22%: начисленный НДС, НДС к зачёту, НДС к уплате, 0% на спортивные услуги согласно подп. 14.1 п. 2 ст. 149 НК РФ,
налог на прибыль исчисляется в размере 25% от полученной прибыли;
налог на имущество исчисляется в размере 2,2% от стоимости имущества на балансе;
страховые взносы: 30,2% от ФОТ;
транспортный налог: по ставке *** рублей / лошадиная сила.
Налоговые отчисления: в среднем по *** руб. / год после выхода на проектную мощность.
Доля налогов в выручке: ***%.
5. Персонал проекта
Численность необходимого персонала: *** человека с ФОТ *** руб. / месяц.
Среднесписочная зарплата: *** руб. / чел. / месяц (с НДФЛ).
Доля ФОТ в выручке на 10 год: ***% от выручки.
6. Точка безубыточности
Безубыточный объем продаж: ***% от плановой выручки.
По выручке: *** руб. / год.
По числу визитов: *** визитов / месяц.
Превышение продаж дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.
7. Чистая прибыль
Чистая прибыль за прогнозный период: *** руб., что составляет в среднем по *** руб. в год после возврата заемных средств с процентами.
Рентабельность по чистой прибыли (доля чистой прибыли в выручке): ***%.
8. Риски
Вероятность риска по проекту оценивается как «низкая» и относится в основном к риску завышения стоимости СМР, а также к невыполнению плана по загрузке. В тоже время, дефицит качественных многофункциональных ледовых дворцов спорта дополнительно повышает вероятность обеспечения запланированной загрузки. | | Подробное оглавление |
1. Резюме проекта 5
1.1. Производственные параметры проекта 7
1.2. Потребность проекта в инвестициях 7
1.3. Сроки реализации проекта 8
1.4. Налогообложение проекта 9
1.5. Персонал проекта 9
1.6. Точка безубыточности 9
1.7. Чистая прибыль 9
1.8. Риски 9
1.9. Финансово-экономические показатели эффективности проекта 16
2. Маркетинговый обзор рынка спортивно-оздоровительных услуг 18
2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2026 гг. 18
2.2. Приверженность населения здоровому образу жизни 19
2.2.1. Сегментация потребителей спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг по факторам выбора и мотивации пользования услугами 20
2.3. Количество спортивных сооружений в России 23
2.4. Уровень обеспеченности граждан спортивными сооружениями 26
2.5. Объём платных услуг в сфере физкультуры и спорта населению 31
2.6. Основные показатели рынка крытых ледовых сооружений 37
2.7. Основные классификации сооружений с искусственным льдом 38
2.8. Действующие ледовые объекты РФ 44
2.9. Топ-10 самых больших ледовых дворцов России 51
2.9.1. ДС «Мегаспорт», Москва (вместимость 14 000 человек) 51
2.9.2. «Ледовый дворец», Санкт-Петербург (вместимость 12 300 человек) 52
2.9.3. Ледовый дворец ВТБ, Москва (вместимость 12 100 человек) 52
2.9.4. Большой ледовый дворец, Сочи (вместимость 12 000 человек) 53
2.9.5. Ледовый ДС «Айсберг», Сочи (вместимость 12 000 человек) 54
2.9.6. Ледовый ДС «Лужники», Москва (вместимость 11 500 человек) 54
2.9.7. Ледовый ДС «Татнефть-Арена», Казань (вместимость 10 400 человек) 55
2.9.8. Многофункциональный спортивный комплекс, Омск (вместимость 10 318 человек) 55
2.9.9. УКС «Арена Металлург», Магнитогорск (вместимость 7 700 человек) 56
2.9.10. «Дворец спорта кузнецких металлургов», Новокузнецк (вместимость 7 533 человек) 56
2.10. Обзор крупных ледовых арен Москвы 57
2.10.1. ГБОУ Дворец спорта «Мегаспорт» 59
2.10.2. Многофункциональный комплекс «ВТБ Ледовый дворец» 61
2.10.3. Дворец спорта «Лужники» 64
3. Производственный план 65
3.1. Концепция ЛДС 65
3.2. Структура площадей ЛДС 66
3.3. Расчет выручки ЛДС 68
3.4. Параметры текущих затрат по проекту 73
3.5. Параметры прямых затрат по проекту 77
4. Персонал проекта 80
4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда 80
5. Инвестиционный план 84
5.1. Структура и объем необходимых инвестиций 84
5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 86
5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций 88
6. Оценка рисков и путей их сокращения 89
6.1. Качественный анализ рисков 89
6.2. Точка безубыточности 90
6.3. Анализ чувствительности NPV 92
7. Финансовый план инвестиционного проекта 95
7.1. Основные предположения к расчетам 95
7.2. План движения денежных средств (ОДДС) 98
7.3. План прибылей и убытков (ОПУ) 100
7.4. Налогообложение 105
7.5. Финансовый анализ деятельности 107
7.6. Прогноз доходов кредитора 109
7.7. Прогноз доходов владельца проекта 118
8. О разработчике бизнес-плана 122
Готовый бизнес-план ЛДС содержит 123 страницы, 34 таблицы, 25 графиков, 17 диаграмм и 1 рисунок, а также фин. модель 23 вкладки. | | Приложения | Список таблиц
Таблица 1. Производственная мощность ЛДС.
Таблица 2. Структура и объем инвестиций.
Таблица 3. Показатели эффективности проекта.
Таблица 4. Динамика уровня обеспеченности граждан спортивными сооружениями по регионам РФ, 2019-2024 г., %.
Таблица 5. Динамика объёма платных услуг в сфере физической культуры и спорта населению по регионам РФ, 2017-ноябрь 2024 гг., млрд. руб.
Таблица 6. Платные услуги типового ФОК с катком.
Таблица 7. Ледовые объекты вместимостью более 10 000 чел.
Таблица 8. Ледовые объекты вместимостью от 5 000 до 10 000 чел.
Таблица 9. Ледовые объекты вместимостью от 1 500 до 5 000 чел.
Таблица 10. Ледовые объекты вместимостью от 500 до 1 500 чел.
Таблица 11. Ледовые арены Москвы и ближайшего Подмосковья.
Таблица 12. Стоимость услуг по аренде льда ВТБ Ледовый дворец.
Таблица 13. Общая структура площадей ЛДС.
Таблица 14. Производственная мощность ЛДС.
Таблица 15. Пропускная способность ЛДС.
Таблица 16. План поступления выручки по годам.
Таблица 17. Параметры текущих затрат.
Таблица 18. План текущих затрат по годам.
Таблица 19. Параметры прямых затрат.
Таблица 20. План прямых затрат по годам.
Таблица 21. Персонал ЛДС и ФОТ.
Таблица 22. План привлечения персонала и ФОТ.
Таблица 23. Структура и объем инвестиций.
Таблица 24. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 25. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.
Таблица 26. Расчет точки безубыточности.
Таблица 27. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 28. План движения денежных средств по годам.
Таблица 29. План прибылей и убытков по годам.
Таблица 30. Показатели прибыли.
Таблица 31. Налогообложение по годам.
Таблица 32. Финансовый анализ деятельности ЛДС.
Таблица 33. План получения и возврата инвестированных средств.
Таблица 34. Показатели эффективности инвестиций.
Список графиков
График 1. План поступления выручки (руб.).
График 2. План загрузки ЛДС (%).
График 3. Текущие затраты (руб.).
График 4. Прямые затраты (руб.).
График 5. Динамика чистой прибыли (руб.).
График 6. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).
График 7. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2026 гг. (прогноз), %.
График 8. Динамика числа спортивных сооружений в РФ на начало года, 2020-2025 гг., тыс. ед.
График 9. Динамика уровня обеспеченности граждан спортивными сооружениями, РФ, 2019-2024 гг., %.
График 10. Динамика объёма платных услуг в сфере физической культуры и спорта населению РФ, 2017-ноябрь 2024 гг., млрд. руб.
График 11. План поступления выручки.
График 12. План загрузки ЛДС, %.
График 13. Динамика текущих затрат ЛДС (руб.).
График 14. Динамика прямых затрат ЛДС (руб.).
График 15. Доля ФОТ в выручке (%).
График 16. Расчет точки безубыточности.
График 17. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
График 18. Выручка, затраты, прибыль.
График 19. Чистая прибыль.
График 20. Финансовые результаты (руб.).
График 21. Получение и погашение долга.
График 22. Обслуживание долга (уплата процентов и возврат основной суммы долга).
График 23. Чувствительность NPV проекта к ставке дисконтирования.
График 24. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).
График 25. Остаток ДС нарастающим итогом.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Приверженность россиян ЗОЖ, 2024 г., %.
Диаграмма 2. Оценка россиянами состояния своего здоровья, 2024 г., %.
Диаграмма 3. Ключевые аспекты ЗОЖ по мнению россиян, 2024 г., %.
Диаграмма 4. Структура распределения спортивных сооружений по видам в РФ, январь 2025 г., %.
Диаграмма 5. Количество спортивных сооружений по регионам РФ, на 17.01.2025 г., ед.
Диаграмма 6. Уровень обеспеченности граждан спортивными сооружениями, РФ, 2024 г., %.
Диаграмма 7. Уровень обеспеченности граждан спортивными сооружениями по регионам РФ, 2024 г., %.
Диаграмма 8. Распределение объёма платных услуг в сфере физической культуры и спорта населению по ФО РФ, янв.-ноя. 2024 г., млрд. руб.
Диаграмма 9. Распределение объёма платных услуг в сфере физической культуры и спорта населению по регионам РФ, янв.-ноя. 2024 г., млрд. руб.
Диаграмма 10. Структура площадей ЛДС по назначению, %.
Диаграмма 11. Структура выручки ЛДС, %.
Диаграмма 12. Структура текущих затрат, %.
Диаграмма 13. Структура прямых затрат (%).
Диаграмма 14. Структура ФОТ (%).
Диаграмма 15. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 16. Структура налоговых отчислений.
Диаграмма 17. Структура затрат в 10-м году реализации проекта.
Список рисунков
Рисунок 1. Уровень обеспеченности граждан спортивными сооружениями по регионам РФ, январь 2025 г., %.
Готовый бизнес-план ЛДС содержит 123 страницы, 34 таблицы, 25 графиков, 17 диаграмм и 1 рисунок, а также фин. модель 23 вкладки.
Список таблиц
Таблица 1. Производственная мощность ЛДС.
Таблица 2. Структура и объем инвестиций.
Таблица 3. Показатели эффективности проекта.
Таблица 4. Динамика уровня обеспеченности граждан спортивными сооружениями по регионам РФ, 2019-2024 г., %.
Таблица 5. Динамика объёма платных услуг в сфере физической культуры и спорта населению по регионам РФ, 2017-ноябрь 2024 гг., млрд. руб.
Таблица 6. Платные услуги типового ФОК с катком.
Таблица 7. Ледовые объекты вместимостью более 10 000 чел.
Таблица 8. Ледовые объекты вместимостью от 5 000 до 10 000 чел.
Таблица 9. Ледовые объекты вместимостью от 1 500 до 5 000 чел.
Таблица 10. Ледовые объекты вместимостью от 500 до 1 500 чел.
Таблица 11. Ледовые арены Москвы и ближайшего Подмосковья.
Таблица 12. Стоимость услуг по аренде льда ВТБ Ледовый дворец.
Таблица 13. Общая структура площадей ЛДС.
Таблица 14. Производственная мощность ЛДС.
Таблица 15. Пропускная способность ЛДС.
Таблица 16. План поступления выручки по годам.
Таблица 17. Параметры текущих затрат.
Таблица 18. План текущих затрат по годам.
Таблица 19. Параметры прямых затрат.
Таблица 20. План прямых затрат по годам.
Таблица 21. Персонал ЛДС и ФОТ.
Таблица 22. План привлечения персонала и ФОТ.
Таблица 23. Структура и объем инвестиций.
Таблица 24. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 25. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.
Таблица 26. Расчет точки безубыточности.
Таблица 27. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 28. План движения денежных средств по годам.
Таблица 29. План прибылей и убытков по годам.
Таблица 30. Показатели прибыли.
Таблица 31. Налогообложение по годам.
Таблица 32. Финансовый анализ деятельности ЛДС.
Таблица 33. План получения и возврата инвестированных средств.
Таблица 34. Показатели эффективности инвестиций. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Все бизнес планы | Поиск бизнес планов | Купить бизнес планы
|
|
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта. Бизнес план. Россия. Свой бизнес - готовый бизнес план дворца ледового, катка ледового, катка, центра спортивного, недвижимости спортивной: бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование. Недвижимость, Спорт. Досуг, Строительство. Все типовые бизнес планы, бюджетирование, точка безубыточности, финансовый план и стратегия.
Здесь Вы найдете: Бизнес-план строительства ледового дворца спорта. Бизнес план. Россия. Недвижимость, Спорт. Досуг, Строительство. Готовые и типовые бизнес планы и бизнес идеи для своего дела - самая полная коллекция. Бизнес услуги по бизнес планированию, бюджетированию, составлению бизнес плана, финансовому прогнозированию, планированию бизнеса.
дворец ледовый, каток ледовый, каток, центр спортивный, недвижимость спортивная, дворец, ледовый, центр, спортивный, недвижимость, спортивная, Бизнес-план, строительства, ледового, дворца, спорта, Бизнес план, Россия, Недвижимость, Спорт. Досуг, Строительство, Свой бизнес, свое дело, готовый бизнес план, бизнес идеи, финансовый анализ, оценка, бизнес планирование, составление бизнес плана, планирование бизнеса, скачать бизнес план, бюджетирование, финансовое планирование, финансовый план, бизнес план предприятия, пример бизнес плана, точка безубыточности, финансовая стратегия, разработка бизнес плана, составить бизнес план, бизнес план компании, финансовое прогнозирование, финансовый план предприятия, типовой бизнес план, расчет точки безубыточности, готовый, бизнес, план, планирование, бизнеса, идеи, скачать, финансовый, предприятия, пример, точка, безубыточности, стратегия, разработка,составить, компании, прогнозирование, расчет, аналитика, маркетинг, типовой, готовые, планы
|
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
|
