Семинары и тренинги - это краткосрочные интенсивные обучающие программы по актуальным тематикам профессионального и личностного роста. Программы семинаров и тренингов ориентированы на получение слушателями конкретных знаний, навыков для немедленного применения их на практике.
Поиск
  
Расширенный поиск  |  Помощь
+7 (926) 535-50-61
+7 (495) 507-10-76
Бесплатная консультация
sveta_restko
Первая цифра в скобках - количество курсов обучения с четко определенной датой проведения. Вторая цифра в скобках - количество всех потенциально доступных курсов обучения. Расписание данных курсов может быть определенно позже, или существует возможность их проведения по индивидуальному запросу.
Глобальные изменения для застройщиков по закону 304-ФЗ. Счета эскроу. Налоговые проблемы подрядчиков (зачет часов ИПБ)
Код семинаров и тренингов 128
Раздел Семинары и тренинги
Категория Налогообложение
Место проведенияМосква
ОтрасльСтроительство
Длительность семинаров и тренингов2 дн. 
Количество часов14 ч. 
ПреподавательМИТЮКОВА ЭЛЬВИРА САЙФУЛЛОВНА 
Ближайшее начало занятийпо инд. запросу 
Цена семинаров и тренингов
28000 руб.
 

Описание краткое

ННа семинаре рассматриваются практические вопросы составления отчетности, учета и налогообложения строительных организаций в связи с изменениями 2016-2017 г.
Подробно лектор объяснит новые требования для застройщиков в соответствии с Законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ при заключении договоров долевого участия в части банковского контроля долевых денег, уставного капитала на сумму более 2,5 млн руб., поручительства, рекламы и страхования, а также вопросов формирования стоимости строящегося объекта.

На примерах будет разъяснен порядок применения ПБУ 2/2008 для всех субъектов строительства: и застройщиков, и подрядчиков, проблемы исчисления налога на прибыль и НДС при выставлении форм КС-2 и КС-3, заключения договоров по Постановлению Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54. Также Вы узнаете о том, как по-новому стали проходить проверки строительных компаний.

Будут рассмотрены более 30 спорных вопросов по бухучету, налогу на прибыль и НДС строительных организаций, актуальных при подготовке отчетности в 2016 г.

Результаты обучения

ВЫ УЗНАЕТЕ:
- какие изменения введены в Закон «О договорах долевого участия»;
- где взять 2,5 млн руб. на формирование уставного капитала застройщику;
- как будут контролировать застройщиков и подрядчиков, и каким застройщикам нужны поручители на сумму в 1,5 млрд руб.;
- можно ли получить деньги от дольщиков наличными или на свой счет в банке, минуя счета эскроу;
- что будет, если дольщиком является подрядная органиация (за работу получает квартиры);
- почему участились проверки налоговой инспекцией именно строительных организаций;
- что ищут инспекторы из налоговой, фондов и Ростехнадзора у подрядчиков и застройщиков;
- какие строительные организации должны проходить аудит и как это отражается на их учете;
- как просто и на примерах применять ПБУ 2/2008;
- какой договор лучше заключить: инвестиционный или долевой;
- как учесть обременения, временные здания и сооружения, землю, кредиты и займы;
- какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учесть за счет вознаграждения застройщика;
- изменения законодательства и нюансы оформления работников - строителей (россиян и иностранцев), расчета НДФЛ и взносов с их выплат.

Описание полное

ПРОГРАММА СЕМИНАРА. I ДЕНЬ:

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
- Понятия субъектов инвестиционно-строительной деятельности: инвестора, заказчика, подрядчика, генерального подрядчика. Их права и обязанности, особенности совмещения функций, членство в СРО;
- Новые требования к договорам долевого участия. Банковский контроль ДДУ. Уставный капитал, поручители, реклама. Привлечение денежных средств на долевое участие в строительстве. Инвестиционные договоры в свете Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 и изменения в расчете НДС;
- Страхование ответственности застройщиков и подрядчиков и членство в СРО: новые требования;
- Договор подряда на капитальное строительство. Порядок выставления форм КС-2, КС-3, иных актов выполненных работ, счетов-фактур по ним и порядок вычета НДС;
- Регистрация стройплощадок в форме обособленных подразделений. Налоги и ответственность.

ДОКУМЕНТООБОРОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ БУХГАЛТЕРУ:
- Документы, подтверждающие расходы на строительство;
- Нужна ли смета в строительстве. Как по сметам ищут сомнительных поставщиков.

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:
- Практическое применение ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;
- Отражение подрядчиками непредъявленной к оплате начисленной выручки. Сопоставление бухгалтерского учета по ПБУ 2/2008 с исчислением налога на прибыль;
- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление НДС;
- Способы законного неприменения ПБУ 2/2008;
- Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ В УЧЕТЕ И НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПОДРЯДЧИКА И ЗАСТРОЙЩИКА:
- Комментарий к изменениям расчета налога на прибыль и НДС для строительных организаций на 2016-2017 г.;
- Резерв на гарантийный ремонт: обязателен или нет. Гарантийные удержания;
- Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений. Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика;
- Титульные и нетитульные здания и сооружения. Учет временной дороги в составе материалов и основных средств. Учет опалубки;
- Налог на имущество со стоимости временных сооружений, используемых в строительстве. Когда со строительной техники придется уплатить налог.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВЫПЛАТ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ-СТРОИТЕЛЕЙ:
- Комментарий к изменениям трудового и налогового законодательства в отношении строителей - российских и иностранных работников. Строители из СНГ на основе патента;
- Ограничение на аутсорсинг строителей с 2016 г.;
- Надбавки за вахту при строительстве: всегда ли они обязательны;
- Изменения расчета и уплаты НДФЛ, единый социальный страховой взнос в 2017 г. Новые ставки, правила предоставления льгот, сдача отчетности.

II ДЕНЬ:

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА:
- Учет займов, векселей, кредитов и поручительств в строительной деятельности. Контролируемые операции в строительстве;
- Проектная документация: нематериальный актив. Использование счета 08 до получения разрешения на строительство;
- Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в стоимости основного средства;
- Учет расходов на землю под строительство. Нюансы заключения договоров аренды земли;
- Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными. Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой;
- Расходы после ввода здания в эксплуатацию;
- Уплата налога на имущество с построенной недвижимости в зависимости от учета на счетах внеоборотных и оборотных активов.

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА:
- Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов;
- Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию;
- Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены;
- Бухгалтерская и налоговая отчетность по целевым средствам застройщика: что необходимо учесть бухгалтеру;
- Если застройщик и инвестор заключили договор простого товарищества с инвесторами: особенности учета. Уступка доли в строительстве новому дольщику;
- Схемы защиты активов и оптимизации налогообложения строительной деятельности, не запрещенные законодательством.

Целевая аудитория

Семинар ориентирован на главных бухгалтеров, специалистов финансовых и бухгалтерских служб, аудиторов, руководителей, налоговых юристов строительных организаций.

Ближайшие курсы
Опрос
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
Все права защищены, "Akademkurs.ru", © 2008—2024.
При полном или частичном использовании материала
ссылка на сайт Akademkurs.ru обязательна.
Информационный портал.
Образование. Курсы, Семинары, Тренинги. Обучение.
Тел: +7 (926) 535-5061, +7 (495)507-1076