Семинары и тренинги - это краткосрочные интенсивные обучающие программы по актуальным тематикам профессионального и личностного роста. Программы семинаров и тренингов ориентированы на получение слушателями конкретных знаний, навыков для немедленного применения их на практике.
Поиск
  
Расширенный поиск  |  Помощь
+7 (926) 535-50-61
+7 (495) 507-10-76
Бесплатная консультация
sveta_restko
Первая цифра в скобках - количество курсов обучения с четко определенной датой проведения. Вторая цифра в скобках - количество всех потенциально доступных курсов обучения. Расписание данных курсов может быть определенно позже, или существует возможность их проведения по индивидуальному запросу.
Бухгалтер ЖКХ
Код семинаров и тренингов 1416
Раздел Семинары и тренинги
Категория Бухгалтерия. Работа бухгалтера
Место проведенияМосква
ОтрасльФинансы, банки, кредиты
Длительность семинаров и тренингов4 дн. 
Количество часов28 ч. 
Преподаватель 
Ближайшее начало занятийпо инд. запросу 
Цена семинаров и тренингов
47900 руб.
 

Описание краткое

Бухгалтер ЖКХ

Описание полное

Программа семинара
Время проведения: 09:00 - 16:15

Свернуть программу
БУХГАЛТЕРКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


Списание задолженности собственников помещений в МКД – основания и сроки списания, сроки, исчисление НДФЛ, возникающие риски и пути их минимизации. Отражение данных операций в бухгалтерском учете
Капитальный ремонт общего имущества МКД – отражение в бухгалтерском учете операций, связанных с движением денежных средств поступающих на специальные счета УК (ТСЖ), налоговые льготы по капитальному ремонту. Риски, связанные с капитальным ремонтом и пути их минимизации
Целевое финансирование у УК (ТСЖ). Что относится к целевому финансированию и мифы с ним связанные. Риски доначислений налогов и сборов, связанные с неправильным толкованием понятия «целевое финансирование». Отражение данных сумм в бухгалтерском учете
Понятие выручки у УК. Включение в выручку коммунальных услуг – позиция судов, налоговиков и «недоэкспертов» в ЖКХ
Момент определения выручки в части содержания и ремонта общего имущества МКД – требования жилищного, налогового и бухгалтерского законодательства. Судебная практика
Пени и штрафные санкции – отражение в бухгалтерском учете, налогообложение
Отражение в бухгалтерском и налоговом учете повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг
Отражение операций по использованию общего имущества МКД (размещение рекламы, провайдеры и т.д.) в бухгалтерском учете. Налогообложение поступающих в УК (ТСЖ) сумм и их последующее использование
Остатки на «лицевом счете МКД» - суть, порядок формирования на счетах бухгалтерского учета и основания для переноса на следующий календарный год
Учетная политика бухгалтерского и налогового учета
Льготы по налогу на прибыль
Льготы по НДС
Особенности применения налогоплательщиками подпункта 29 пункта 3 статьи 149 НК РФ освобождающего от налогообложения реализацию управляющими организациями коммунальных услуг, ранее приобретенных у ресурсоснабжающих организаций
Особенности применения налогоплательщиками подпункта 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ освобождающего от налогообложения реализацию управляющими организациями работ (услуг) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме
Необходимость создания системы раздельного учета НДС при использовании льгот. Структура раздельного учета, необходимость закрепления в Учетной политике
Необходимость постановки раздельного учета. Налоговые риски, связанные с отсутствием раздельного учета НДС. Рассмотрение сложившейся арбитражной практики
Оптимизация бухгалтерского и налогового учета в современных реалиях, как источник «дополнительного финансирования» в УК и способ минимизации рисков
ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


Изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (включение ОДН в состав платы за содержание и ремонт ОИМКД, новый порядок проведения общих собраний, изменения по капитальному ремонту и многое другое
Раскрытие информации по управлению МКД управляющими организациями и ТСЖ
Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ, Приказ Минстроя 882/пр)
Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски (использование общего имущества, перечень работ, земельные участки и т.д.)
Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года
Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки)
Изменение в Правила предоставления коммунальных услуг с 1 марта 2015 года
Новый порядок определения стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления с 01 марта 2015 года по двухкомпонентным тарифам (изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, внесенные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 года №129)
Планируемые изменения в Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (306 ПП РФ)
Планируемые изменения в Правила заключения договоров с РСО (124 ПП РФ)
ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ПОЛЕЗНЫЕ БУХГАЛТЕРУ


Правовой базис управления многоквартирными домами. Обязательные для исполнения нормативы
Сбор информации о многоквартирном доме: наличие документации, количество квартир и мест общего пользования (необходимая характеристика для подготовки тарифа, поиска дополнительных доходов управляющей организации).
Состав мест общего пользования, характеристики, общее имущество в доме и индивидуальное
Как правильно считать долю в общем имуществе каждого собственника, участие в содержании общего имущества, должны ли участвовать собственники нежилых (коммерческих и некоммерческих) помещений, в каком объеме и на каких основаниях, как заставить муниципалитет выполнять свои обязанности
Коммерческое использование мест общего пользования: варианты, правила голосования и включения в договор, устав, протокол общего собрания. Оформление договора использования общего имущества: как назвать договор, основные стороны, предмет, содержание и стоимость. Как правильно распределить доходы от использования общего имущества (юридический аспект)
Земельный участок под многоквартирным домом - откуда он взялся, как определить его границы. Если мы оформляем земельных участок в собственность собственников многоквартирного дома, что мы получаем и что мы теряем.
Порядок использования земельного участка, строительство на земельном участке. Извлечение доходов
Что делать если нас заставляют принимать бесхозные сети, если перед нами есть частный собственник сетей и сетевого оборудования. Как и кому платить, с кем заключать договоры и по каким тарифам
Что делать если внешние сети и оборудование строил застройщик - принимать ли их
Способы управления многоквартирными домами: какой способ лучше
Разработка модели взаимоотношений: ТСЖ- Управляющая организация, Управляющая организация -непосредственное управление. Изменения, произошедшие в связи с принятие изменений в ЖК РФ
Организация работы по проведению общего собрания собственников помещений: выбор способа управления, утверждение договора управления, утверждение тарифа на управление и эксплуатацию, прочие вопросы - как их задавать так чтобы получать «правильные ответы»
Регламент проведения общего собрания: PR-акции; обход собственников; информационные кейсы, уведомление домовладельцев, подготовка документации, очное и заочное, очно-заочное голосование, уведомление о решении
Организационная структура управляющей организации
Организация работы по заключению договоров управления с собственниками, с учетом изменений в ЖК РФ. Пошаговый регламент работы
Расторжение договора управления по инициативе собственников - как не стать заложником собственной недальновидности
Организационная структура ТСЖ: когда и кто выбирает председателя, ревизионную комиссию, правлени
Передача многоквартирного дома в управление: от застройщика, от органов местного самоуправления, органов государственной власти, ТСЖ, предыдущей Управляющей организации
Оформление документов. Необходимые нюансы. Пошаговый практический регламент работы. Учет изменений в ЖК РФ и принятых новых Правил предоставления коммунальных услуг
Годовой план управления многоквартирным домом
Подготовка и расчёт тарифа на управление/обслуживание. Основания для его применения
Автоматизация процесса подготовки производственной программы и расчёта тарифа
Заключение договоров подряда и возмездного оказания услуг: отличия, что и где применять
Ответственность по договору: правильно формулируем, четко применяем, без судов платим меньше, выращиваем эффективных партнеров, а не конкурентов
Схемы договорных отношений с учетом изменений в Жилищный кодекс РФ и принятия Правил предоставления коммунальных услуг
Схемы работы и расчетов по приборам учета
Работа с должниками. Система неизбежного исполнения

Целевая аудитория

Этот курс необходим: бухгалтерам предприятий жилищно-коммунальной сферы: управляющих компаний ЖКХ, дирекций единого заказчика, жилищно-эксплуатационных участков, ТСЖ

Ближайшие курсы
Опрос
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
Все права защищены, "Akademkurs.ru", © 2008—2024.
При полном или частичном использовании материала
ссылка на сайт Akademkurs.ru обязательна.
Информационный портал.
Образование. Курсы, Семинары, Тренинги. Обучение.
Тел: +7 (926) 535-5061, +7 (495)507-1076