Описание краткое

В задачи специалиста по ЖКХ (жилищно-коммунальному хозяйству) входит контроль над состоянием жилищного хозяйства, ремонт и своевременная замена инженерных коммуникаций, энергоснабжение, теплоснабжение и водоснабжение зданий, управление энергосбережением, а также благоустройство территорий. Инженер ЖКХ отвечает за техническую эксплуатацию и безопасность объектов недвижимости.


Наши преподаватели расскажут Вам:

как осуществляется финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости;
как облегчить управление инженерной инфраструктурой;
какие инженерные мероприятия помогают повысить безопасность зданий;
как проводить энергетическое обследование зданий;
как внедрять энергосберегающие технологии;
как оценить эффективность энергосберегающих мероприятий и т.д.

Цена действительна только в случае заблаговременной оплаты за 15-30
дней до начала проведения (просьба уточнять у менеджера).
Изменение сроков и возврат денежных средств по причине Заказчика не производится.
В случае более поздней оплаты данную цену необходимо умножить на 1,2

Описание полное

Программа семинара
Время проведения: 09:00 - 16:15

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ


обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития
место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология
регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации
методы технической эксплуатации и способы организации работ
система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово-предупредительных ремонтов
планирование ремонтов
регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации
финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги
автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации
система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПО УПРАВЛЕНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ МКД


Что такое производственная программа:
цели и задачи производственной программы
декомпозиция термина производственная программа
почему производственную программу нужно планировать
Правовой базис для планирования производственной программы:
обзор существующей нормативной базы ЖКХ для определения стандартов управления и обслуживания
проблемное поле – отсутствие единых требований к определению базисного уровня обслуживания МКД, территории, объектов инфраструктуры
как создать на основе существующих нормативных документов свои стандарты содержания, соответствующие запросам, ожиданиям и возможностям собственников
Планирование производственной программы невозможно без адекватной оценки существующих бизнес-процессов:
аудит производственных процессов, правила и порядок проведения
особенности применения чек-листов при описании бизнес-процессов
выявление несоответствий по наблюдениям аудита, составление корректирующих мероприятий
Специфика понятий, используемых в настоящем семинаре:
техническое и санитарное содержание
обеспечение безопасности – как элемент содержания
Обоснование правил и структуры технического содержания, применяемых в настоящем семинаре:
что такое прогнозный метод организации работ по содержанию и как им пользоваться
планирование подпрограммы плановых работ и технического обслуживания (ППР и ТО)
планирование подпрограммы непланового оперативного и аварийного обслуживания
планирование подпрограммы проведения ежегодных осмотров общего имущества
планирование подпрограммы по подготовке к сезонной эксплуатации
планирование подпрограммы плановых текущих ремонтов
Особенности реализации подпрограмм технического содержания:
описание бизнес-процессов по исполнению каждой подпрограммы
учет и контроль при проведении технического обслуживания
ведение первичных учетных документов
Как учесть все затраты участвующие в планировании производственной программы:
особенности применения метода нормирования затрат
определение нормативной численности необходимого персонала с использованием норм труда и норм времени
определение общеэксплуатационных и других затрат, носящих производственный характер и участвующих в планировании производственной программы
ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ


Управление энергосбережением
Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», программа повышения энергоэффективности Российской Федерации, иные нормативно – правовые акты
положение по проведению энергетических обследований
программы проведения энергетических обследований
методика проведения энергетического обследования
Технологические потери энергии
структура технологических потерь
расчет и нормирование технологических потерь энергии при передаче по распределительным сетям
разработка мероприятий по снижению потерь энергии при передаче по распределительным сетям и в системах потребления
современные системы учета потребления энергии, АСКУЭ
Здание как объект энергопотребления
определение структуры потребления энергии системами жизнеобеспечения зданий
формирование взаимоотношений с поставщиками энергии и коммунальных услуг
учет потребления энергии. Основные требования. Обзор используемого оборудования
энергетически паспорт здания
Повышение энергоэффективности при эксплуатации зданий и сооружений
энергосбережение при эксплуатации зданий, как конкурентное преимущество на рынке управления недвижимостью
энергосберегающие технологии при проектировании и эксплуатации зданий
опыт внедрения энергосберегающих технологий
повышение энергоэффективности в сфере инженерного обеспечения
оценка эффективности экономии энергоресурсов в результате внедрения мероприятий
Программа повышения энергоэффективности здания. Разработка и внедрение

Целевая аудитория

Курс обучения «Инженер ЖКХ» нацелен на повышение квалификации

специалистов по управлению многоквартирными домами;
потенциальных руководителей управляющих компаний;
инженеров ЖКХ;
разработчиков проектов по повышению энергоэффективности.