Дистанционное обучение (дистанционное образование) – это удаленное обучение, обучение на расстоянии, обучение без постоянного выезда в учебное заведение. В процессе дистанционного обучения, слушатель самостоятельно изучает материалы курса, выполняя задания и тесты в удобное ему время.
Поиск
  
Расширенный поиск  |  Помощь
+7 (926) 535-50-61
+7 (495) 507-10-76
Бесплатная консультация
sveta_restko
Первая цифра в скобках - количество курсов обучения с четко определенной датой проведения. Вторая цифра в скобках - количество всех потенциально доступных курсов обучения. Расписание данных курсов может быть определенно позже, или существует возможность их проведения по индивидуальному запросу.
Техническая эксплуатация объектов недвижимости
Код дистанционного обучения 1360
Раздел Дистанционное обучение
Категория Менеджмент
Место проведенияМосква
ОтрасльСтроительство
Длительность дистанционного обучения30 дн. 
Количество часов16 ч. 
Преподаватель 
Ближайшее начало занятийпо инд. запросу 
Цена дистанционного обучения
14950 руб.
 

Описание краткое

Цель семинара – дать обучающимся понятие «эксплуатация недвижимости» как деятельность по использованию объекта недвижимости с требуемым уровнем содержания объекта – деятельность по сохранению объекта с целью его непрерывного использования на этапе эксплуатации. Объект недвижимости рассматривается как совокупность построек (строений: зданий, надземных и подземных сооружений), объединенных одной территорией, - имущественный комплекс. Объект недвижимости рассматривается как антропогенная техническая система, созданная человеком как среда обитания совокупности людей. Описание идет на языке бизнес-процессов, отождествляемых с основными услугами (сервисами), и их декомпозиции. Системный подход в изложении материала позволяет «увидеть» изящную структуру «эксплуатации недвижимости».


Цена действительна только в случае заблаговременной оплаты за 15-30
дней до начала проведения (просьба уточнять у менеджера).
Изменение сроков и возврат денежных средств по причине Заказчика не производится.
В случае более поздней оплаты данную цену необходимо умножить на 1,2

Описание полное

Программа семинара
Продолжительность: 16 ак. часов
Открытый доступ для обучения: 30 дней

Главная цель технического обслуживания здания – обеспечить безопасность и комфортность
Классификация зданий по функциональному назначению
Здание как техническая система
Классификация зданий по объемно-планировочным решениям
Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий
Инженерные системы (внутридомовые сети и оборудование) зданий
Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости
Основа технической эксплуатации – создание системы технического содержания
Три основных метода обслуживания зданий. Содержание, характеристики, сравнение методов
Плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт
Инструменты системы технического содержания - программы технического обслуживания
Осмотры. Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ
Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий
Документальное оформление осмотров
Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания (ППР ТО). Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ
Документальное оформление ППР и ТО
Внеплановое техническое обслуживание
Аварийно-техническое обслуживание
Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады
Предельные сроки устранения аварий
Документальное оформление аварийных заявок
Оперативное неплановое обслуживание
Заявочный сервис. Организация отдельных бизнес-процессов.
Практикум: Определение методов технического обслуживания зданий на основе статистики оперативных заявок
Документальное оформление заявочного сервиса
Сезонное техническое обслуживание. Виды и состав работ.
Документальное оформление сезонного технического обслуживания
Текущий и капитальный ремонты
Несменяемые и сменяемые объекты здания
Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации (нормативный межремонтный срок) конструктивных элементов и инженерных систем здания
Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному - физический износ.
Практикум: Расчет физического износа отдельных элементов и здания
Оптимизация работ по текущему ремонту
Источники финансирования проведения текущего ремонта зданий
Организационно-распорядительные и внутренние нормативные документы управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию
Пример разработки внутреннего Регламента по организации планирования, техническому обслуживанию и ремонту
Пример разработки Инструкции по эксплуатации конструктивных элементов и оборудования здания

Целевая аудитория

Целевая аудитория "Техническая эксплуатация объектов недвижимости": директора управляющих компаний, занимающиеся управлением недвижимостью, руководители отделов эксплуатации недвижимости; главные инженеры, специалисты, котоым необходимо понимать регламенты по техническому обслуживанию объектов недвижимости, изучить нюансы характерные для разного вида недвижимости

Ближайшие курсы
Опрос
Курсы в каких областях для Вас наиболее актуальны ?
Все права защищены, "Akademkurs.ru", © 2008—2024.
При полном или частичном использовании материала
ссылка на сайт Akademkurs.ru обязательна.
Информационный портал.
Образование. Курсы, Семинары, Тренинги. Обучение.
Тел: +7 (926) 535-5061, +7 (495)507-1076